Home First

Home First — это списываемый заём для покупателей жилья: Statewide, New Hampshire. NH Housing's first-time-homebuyer first-mortgage product (FHA / VA / USDA-RD / HFA Conv). Pairs with up to 4% Cash Assistance forgivable DPA. 620 FICO government / 680 conventional. Statewide. NH Housing's Home First is a bond-funded first-time-homebuyer first-mortgage program (30-year fixed FHA, FHA 203(k), VA, USDA-RD, or HFA Advantage conventional). Pairs with the standard NH Housing Cash Assistance second mortgage providing up to 4% of the base loan amount as a 0%-interest forgivable second (1%/year over 4 years). Borrower must be a first-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years. waived in federally targeted areas and for qualifying veterans). Income limits up to $176,200 in targeted/high-cost counties / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Acquisition cost up to $950,000 in higher-cost counties / $505,000 non-targeted. 620 minimum FICO government / 680 conventional. Homebuyer education required. Источник финансирования: State и Bond.

Home First: долг списывается через 4 года, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: First mortgage: standard 30-year amortizing. Cash Assistance second: 0% interest, 1%/year forgiveness over 4 years и unforgiven balance due on sale/refinance/transfer/non-owner-occupancy before 4 years. Помощь регистрируется как залог в очереди: 1st Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Home First открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time-homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO for FHA / VA / USDA-RD; 680 minimum FICO for HFA Advantage conventional. Обязателен курс для покупателей жилья, через NH Housing-approved homebuyer education course (Framework online or in-person via AHEAD, NeighborWorks Southern NH, The Way Home). Требование о месте жительства: Property must be located in New Hampshire and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans (per IRS Section 143(d)(2)(B)). Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO government / 680 conventional. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 / $144,785 3+ non-targeted; $151,080 / $176,200 targeted). Maximum purchase price $505,000 non-targeted / up to $950,000 higher-cost counties. Homebuyer education required.

Home First ограничивает доход домохозяйства суммой $176,200. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Home First ограничивает цену покупки суммой $950,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied (per first-mortgage overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD, modular, and manufactured home on permanent foundation. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Home First в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Home First помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, New Hampshire. Программа направлена на определённые районы: Federally designated targeted census tracts where MRB FTHB requirement is waived and higher income / acquisition-cost limits apply. Higher-cost counties (Rockingham, Strafford, Hillsborough) have higher acquisition-cost limits up to $950,000.

Заявки на Home First подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.