Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program — это «тихая» вторая ипотека для покупателей жилья: Keene, New Hampshire; администратор — Monadnock Habitat for Humanity. Monadnock Habitat for Humanity partners with income-eligible families in southwestern NH to build and purchase affordable homes. Families buy through a zero-interest first mortgage (typically 30 years) held by MHFH, with a non-amortizing silent second for the difference between appraised value and first-mortgage principal. Selection is need-based; families contribute sweat equity (300 hours two-parent, 250 single-parent), complete financial literacy training, and maintain a 12-month budget. Zero-interest mortgage. Only $1,000 down payment. No prepayment penalty. Silent second requires no monthly payments. PITI capped at ~30% of household income. Financial literacy training included. Источник финансирования: Volunteer labor, donated materials and services, grants, community fundraising.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: sale or transfer. Помощь регистрируется как залог в очереди: second. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. О кредитной истории программа сообщает: No published minimum; each adult household member undergoes credit check, identity verification, criminal background check, sex offender registry check, and income verification. Обязателен курс для покупателей жилья, через Monadnock Habitat for Humanity (online Financial Literacy Training and required homeownership/financial classes); applicants develop and maintain a 12-month budget with a Family Relations rep. Требование о месте жительства: Must live or work in one of 27 specified towns: Alstead, Chesterfield, Dublin, Fitzwilliam, Gilsum, Greenfield, Hancock, Harrisville, Hinsdale, Jaffrey, Keene, Marlborough, Nelson, New Ipswich, Peterborough, Richmond, Rindge, Roxbury, Sharon, Sullivan, Surry, Swanzey, Temple, Troy, Walpole, Westmoreland, Winchester. Гражданство или иммиграционный статус: Must be a legal U.S. resident. Sweat equity: 300 hrs two-parent, 250 hrs single-parent (members 18+). Monthly PITI must not exceed 30% of household income; DTI no more than 40%. Mortgage principal = construction cost + 10% admin fee. New-applicant intake window may be intermittently closed (page snapshot 2026-05-20 noted applications closed while body invited waitlist applications); program active and funded.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program устанавливает предел дохода так: Total household income between 60% and 80% of HUD Area Median Family Income (FAQ states 50%-80% AMI). Published minimum income thresholds: Family of 1 >=$44,940; 2 $51,360; 3 $57,780; 4 $64,200; 5 $69,336; 6 $74,472. A 2020 table lists 50% AMI minimums and 80% AMI maximums (e.g., Family of 4: $63,950 min / $96,250 max). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program ограничивает цену покупки так: No fixed maximum; mortgage principal equals total construction cost plus a 10% administrative fee, reduced by volunteer labor, grants, and donated materials. Допустимые виды жилья: Single Family. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Keene, New Hampshire. Программа направлена на определённые районы: Southwestern New Hampshire / Monadnock region; 27 specified towns including Keene, Peterborough, Jaffrey, Swanzey, Winchester.

Заявки на Monadnock Habitat for Humanity Homeownership Program подаются через Monadnock Habitat for Humanity; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через waitlist. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.