ROC Preferred

ROC Preferred — это списываемый заём для покупателей жилья: Statewide, New Hampshire. NH Housing's manufactured-home-in-Resident-Owned-Community first-mortgage product. Pairs with up to 4% Cash Assistance forgivable DPA. 620 FICO government / 680 conventional. Statewide ROC parks. NH Housing's ROC Preferred is a 30-year fixed CONVENTIONAL first-mortgage product specifically for borrowers purchasing a manufactured home on land in an approved Resident-Owned Community (ROC) - cooperative manufactured-home parks where residents collectively own the underlying land. Title to the manufactured home (chattel-style on a leased pad in a member-owned cooperative) is financed via a real-estate-secured conventional mortgage given the cooperative ownership structure. Pairs with the standard NH Housing Cash Assistance second mortgage providing up to 4% of the base loan amount as a 0%-interest forgivable second (1%/year over 4 years). 620 minimum FICO government / 680 conventional. Income limits up to $176,200 / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Homebuyer education required. NH Housing's ROC Preferred is unique nationally - it leverages the NH Community Loan Fund's pioneering ROC USA cooperative-park model. Источник финансирования: State и Bond.

ROC Preferred: долг списывается через 4 года, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: First mortgage: standard 30-year amortizing. Cash Assistance second: 0% interest, 1%/year forgiveness over 4 years и unforgiven balance due on sale/refinance/transfer/non-owner-occupancy before 4 years. Помощь регистрируется как залог в очереди: 1st Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

ROC Preferred открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO government / 680 conventional. Обязателен курс для покупателей жилья, через NH Housing-approved homebuyer education course PLUS ROC-specific cooperative-membership orientation provided by the ROC park. Требование о месте жительства: Property must be in a NH Housing-approved ROC located in New Hampshire; primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be a manufactured home located in a NH Housing-approved Resident-Owned Community (ROC) - a cooperatively-owned manufactured housing park (typically supported by NH Community Loan Fund's ROC USA program). Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO government / 680 conventional. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 / $144,785 3+ non-targeted; $151,080 / $176,200 targeted). Homebuyer education required. Membership in the ROC cooperative required.

ROC Preferred ограничивает доход домохозяйства суммой $176,200. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

ROC Preferred ограничивает цену покупки так: Acquisition cost limits per NH Housing standard schedule. ROC manufactured-home purchase prices typically well below state median given cooperative-pad ownership structure. Допустимые виды жилья: Manufactured home (singlewide, doublewide, modular) in a NH Housing-approved Resident-Owned Community (ROC) cooperative manufactured-home park. Membership share in the ROC cooperative required. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

ROC Preferred в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

ROC Preferred помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, New Hampshire. Программа направлена на определённые районы: Statewide ROC parks (~120+ Resident-Owned Communities across NH).

Заявки на ROC Preferred подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.