USDA Section 502 Direct Home Loan Program

USDA Section 502 Direct Home Loan Program — это первая ипотека для покупателей жилья: Statewide, New Hampshire; администратор — USDA Rural Development - Rural Housing Service. The USDA Section 502 Direct Home Loan Program provides direct mortgage financing to low- and very-low-income households buying a home in eligible rural areas of New Hampshire, with no down payment typically required. USDA provides payment-assistance subsidy that can reduce the effective interest rate to as low as 1%. Terms run up to 33 years (38 for qualifying very-low-income borrowers), and the subsidy is subject to recapture when the home is sold or the borrower moves out. No down payment typically required. Payment-assistance subsidy reduces effective rate to as low as 1%. Long repayment terms (up to 33-38 years). Serves low- and very-low-income rural buyers. Direct loan from USDA. Источник финансирования: USDA Rural Development direct loan funds (Housing Act of 1949; 7 CFR Part 3550).

USDA Section 502 Direct Home Loan Program — это первая ипотека; возврат идёт на условиях, установленных USDA Rural Development - Rural Housing Service. Возврат требуется в случае: Borrowers must repay all or a portion of the payment-subsidy received over the life of the loan when title transfers or the borrower no longer lives in the dwelling (subsidy recapture). Помощь регистрируется как залог в очереди: First. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

USDA Section 502 Direct Home Loan Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Гражданство или иммиграционный статус: Must meet U.S. citizenship or eligible-noncitizen requirements. Must buy in a USDA-eligible rural area and meet county low-income limits. Applicant must lack decent/safe/sanitary housing, be unable to obtain credit elsewhere on reasonable terms, occupy the home as primary residence, and meet citizenship requirements. Note interest rate (5.00% effective May 1, 2026) is before payment-assistance subsidy. Applicants with assets above USDA limits may be required to use a portion toward the purchase.

USDA Section 502 Direct Home Loan Program устанавливает предел дохода так: Applicant's adjusted income must be at or below the applicable low-income limit for the county where the home is located (limits vary by county and household size; published in the USDA Direct Loan income-limit map / Appendix 9). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

USDA Section 502 Direct Home Loan Program ограничивает цену покупки так: Property market value may not exceed the applicable USDA area loan limit for the county. Допустимые виды жилья: Single Family. Новостройки допускаются.

USDA Section 502 Direct Home Loan Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, New Hampshire. Программа направлена на определённые районы: Available only in USDA-designated eligible rural areas (check the USDA eligibility site by address).

Заявки на USDA Section 502 Direct Home Loan Program подаются через USDA Rural Development - Rural Housing Service; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Applications accepted year-round through the local USDA Rural Development office (NH served via the Vermont/New Hampshire State Office); processing depends on funding availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.