Your Turn Homebuyer Assistance

Your Turn Homebuyer Assistance — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, New Hampshire. NH Community Loan Fund's CDFI-funded statewide DPA second-mortgage program. Gap-underwritten case-by-case; below-market interest rate. Targets borrowers outside NH Housing's standard matrix. NH Community Loan Fund's Your Turn Homebuyer Assistance is a statewide subordinate-loan DPA program from New Hampshire's largest CDFI. Provides flexible second-mortgage / DPA financing for low- and moderate-income first-time homebuyers, particularly those who do not fit into NH Housing's standard product matrix (e.g., manufactured home buyers outside ROCs, self-employed borrowers, gig-economy households, recent immigrants, and households with non-traditional credit). The program layers a below-market-rate second mortgage (typically 0%-3% interest, deferred or amortizing depending on borrower circumstance) on a partner first mortgage. Loan amounts and terms are gap-underwritten case-by-case. Available statewide. Pairs with NH Housing first mortgages, USDA-RD Section 502, AHEAD Pathways grants, and select community-bank conventional first mortgages. Homebuyer education and 1:1 housing counseling required (provided by Community Loan Fund-affiliated counseling agencies including NeighborWorks Southern NH, AHEAD, and The Way Home). Источник финансирования: CDFI.

Your Turn Homebuyer Assistance — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Deferred or amortizing structure depending on borrower и typically 0%-3% interest, deferred until maturity, sale, refinance, or non-owner-occupancy. Specific terms negotiated case-by-case. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Your Turn Homebuyer Assistance открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Exceptions for displaced workers, domestic-violence survivors, recent immigrants, and reentering citizens per Community Loan Fund underwriting guidelines. О кредитной истории программа сообщает: Per first-mortgage product overlays. Community Loan Fund accepts non-traditional credit (rental / utility / cash-only payment history) for borrowers without traditional FICO scores. Обязателен курс для покупателей жилья, через NH Community Loan Fund-affiliated HUD-certified housing counseling agencies: NeighborWorks Southern NH (Manchester area), AHEAD (Northern NH), The Way Home (Manchester / statewide). Требование о месте жительства: Property must be located in New Hampshire. Statewide eligibility. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident with work authorization. First-time homebuyer required (or specific Community Loan Fund-approved exception for displaced workers / domestic-violence survivors / recent immigrants). Owner-occupied primary residence. Household income limits per Community Loan Fund underwriting (typically at or below 80%-100% AMI by county, gap-underwritten). Property must be located in New Hampshire. Homebuyer education + 1:1 housing counseling with a Community Loan Fund-affiliated agency required. Successful completion of Community Loan Fund's underwriting (gap-financing model - amount sized to the borrower's actual need, not a fixed cap).

Your Turn Homebuyer Assistance устанавливает предел дохода так: Community Loan Fund Your Turn income limits per case-by-case underwriting; typically at or below 80%-100% AMI by county. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Your Turn Homebuyer Assistance ограничивает цену покупки так: Per first-mortgage product limits. Допустимые виды жилья: Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied, condominium, townhouse, manufactured home on owned land, and manufactured home in a Resident-Owned Community. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Your Turn Homebuyer Assistance в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии, переживших супругов и покупателей жилья с инвалидностью. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Your Turn Homebuyer Assistance помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, New Hampshire.

Заявки на Your Turn Homebuyer Assistance подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved directly with NH Community Loan Fund via housing-counseling intake; subject to gap-underwriting and fund availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.