American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County)

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: округ Bergen, New Jersey; администратор — Bergen County Division of Community Development. Administered by the Bergen County Division of Community Development, this program provides interest-free, deferred-payback second mortgage financing plus matching down payment assistance to eligible first-time homebuyers (or those who have not owned a home in the past three years) buying a one-family house or condominium in Bergen County, NJ. It combines a 0% deferred second mortgage of up to $65,000 in HOME funds (repaid on sale, transfer of title, or loss of primary residence) with up to $10,000 of CDBG matching assistance forgiven 1/10th per year over 10 years. 0% interest deferred second mortgage up to $65,000 (HOME funds). Up to $10,000 CDBG match forgiven 1/10th per year over 10 years (grant after 10 years). Partnership with participating banks for the first mortgage. Homebuyer education/counseling. Источник финансирования: HUD HOME Investment Partnerships Program (second mortgage) and CDBG (down payment match).

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) предоставляет до $75,000 помощи. Уровни помощи: Second mortgage (HOME): 0% deferred up to $65,000, repaid on sale/transfer/loss of primary residence. Down payment match (CDBG): up to $10,000 forgivable 1/10th per year over 10 years, grant after 10 years. Взнос покупателя жилья: Applicant provides part of the down payment (program matches up to $10,000) and must cover all closing costs. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Bergen County Division of Community Development.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County): долг списывается через 10 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale of home, transfer of title, or when the home is no longer the primary residence (applies to the $65,000 HOME second mortgage; the $10,000 CDBG match is forgiven over 10 years). Помощь регистрируется как залог в очереди: Second and third lien (HOME second + CDBG match behind bank first mortgage). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Eligible if not owned a home in the past three years. О кредитной истории программа сообщает: Credit-worthy track record required; bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit. Обязателен курс для покупателей жилья, через Fair Housing Council of Northern New Jersey; Greater Bergen Community Action. Eight-hour Homebuyer Certification class given through the program. Требование о месте жительства: Must reside or work full-time in Bergen County. Two components: (1) 0% deferred second mortgage up to $65,000 (HOME), repaid in full on sale, transfer of title, or loss of primary residence (no fixed term); (2) up to $10,000 CDBG match (third mortgage) forgiven 1/10th per year over 10 years, a grant after 10 years. Must reside or work full-time in Bergen County. Bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit. All reasonable assets applied to down payment (may retain 3 months of mortgage payment reserves). Applicant pays all closing costs and must have own down payment funds. Eight-hour Homebuyer Certification class required. 2024 brochure shows $55,000 second mortgage; current webpage/PowerPoint show $65,000 (used the current figure).

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% of the County median per HUD HOME income guidelines; income from all household members over 18 counted. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) ограничивает цену покупки суммой $523,000. Допустимые виды жилья: Single Family и Condo.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Bergen, New Jersey.

Заявки на American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) подаются через Bergen County Division of Community Development; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.