First-Time Homebuyer's Program

First-Time Homebuyer's Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Paterson, New Jersey. Paterson HOME-funded $10,000 forgivable second for first-time homebuyers. 80% AMI cap. 5-year affordability period. Up to $10,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the City of Paterson. 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 5-year HOME affordability period. 80% AMI cap (Bergen-Passaic HMFA). Pairs with FHA/VA/USDA/conventional. Источник финансирования: Federal HOME.

First-Time Homebuyer's Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: 5-year HOME affordability period и lien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First-Time Homebuyer's Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. О кредитной истории программа сообщает: First-mortgage lender overlays apply. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies (NJ Citizen Action, New Jersey Community Capital, Hispanic Multi-Purpose Service Center). Требование о месте жительства: Property must be in City of Paterson. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). 80% AMI cap. Property in City of Paterson. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling. HQS inspection. Lead-based paint clearance for pre-1978.

First-Time Homebuyer's Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% AMI Bergen-Passaic HMFA. Approximate 2025: $68,500 (1-person) to $129,100 (8-person). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First-Time Homebuyer's Program ограничивает цену покупки так: Per HOME 95% AMPP for Bergen-Passaic HMFA (verify current limit with Paterson CDHD). Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhome, Condominium и 2-4 unit owner-occupied. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

First-Time Homebuyer's Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Paterson, New Jersey.

Заявки на First-Time Homebuyer's Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application to Paterson Community Development & Housing Division. First-come, first-served subject to HOME funding cycle. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.