Golden Neighborhood Homeownership Program

Golden Neighborhood Homeownership Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Jersey City, New Jersey. Jersey City HOME-funded forgivable second up to $30,000 for first-time homebuyers in designated Golden Neighborhoods. Tiered AMI (50/80/120%). Min FICO 660. 10-year affordability period. Up to $30,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in designated Jersey City Golden Neighborhoods (Bergen-Lafayette, Greenville, Journal Square, West Side, Country Village). 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 10-year HOME affordability period for amounts $15-40K. Tiered eligibility by AMI band (50% / 80% / 120% AMI). Min credit score 660. Pairs with FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. Источник финансирования: Federal HOME, Federal CDBG и Local Government.

Golden Neighborhood Homeownership Program: долг списывается через 10 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: 10-year HOME affordability period и lien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Golden Neighborhood Homeownership Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. О кредитной истории программа сообщает: Minimum FICO 660. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies (Garden State Episcopal CDC, Hudson County Housing Resource Center). Требование о месте жительства: Property must be in designated Jersey City Golden Neighborhood. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer. Tiered AMI eligibility (50%, 80%, 120% AMI). Property must be in designated Golden Neighborhood. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. Min credit score 660. HUD-certified homebuyer counseling certificate. HQS inspection. Lead-based paint clearance.

Golden Neighborhood Homeownership Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Tiered AMI eligibility for Hudson County / New York-Newark HMFA: 50% AMI ($43,500 1-person), 80% AMI ($69,600 1-person), 120% AMI ($109,300 1-person upper bound). Higher tiers receive lower assistance amounts. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Golden Neighborhood Homeownership Program ограничивает цену покупки так: Per HOME 95% AMPP for Hudson County (verify current limit with JC CD). Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhome, Condominium и 2-4 unit owner-occupied. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Golden Neighborhood Homeownership Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Jersey City, New Jersey. Программа направлена на определённые районы: Jersey City Golden Neighborhoods only: Bergen-Lafayette, Greenville, Journal Square, West Side, Country Village.

Заявки на Golden Neighborhood Homeownership Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application to Jersey City Division of Community Development. First-come, first-served subject to HOME/CDBG funding cycle. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.