Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program — это списываемый заём для покупателей жилья: округ Mercer, New Jersey. Mercer County Consortium HOME-funded forgivable second up to $15,000 for first-time homebuyers in Mercer County (excluding Trenton and Hamilton). 80% AMI cap. Max purchase $309,000. Up to $15,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the Mercer County HOME Consortium. Mercer County HOME Consortium covers all Mercer County municipalities EXCEPT the cities of Trenton and Hamilton (which have separate HOME entitlements). 0% interest deferred-payment forgivable second. HOME affordability period: 5 years if under $15K, 10 years if $15-40K. 80% AMI cap (Trenton-Princeton HMFA). Max purchase price $309,000. Источник финансирования: Federal HOME.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program: долг списывается через 10 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: 5- or 10-year HOME affordability period (5-yr if under $15K, 10-yr if $15-40K). Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. О кредитной истории программа сообщает: First-mortgage lender overlays apply. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies (Princeton-Mercer NeighborWorks, HomeFront, etc.). Требование о месте жительства: Property must be in Mercer County HOME Consortium municipalities (excluding Trenton, Hamilton). Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). 80% AMI cap. Property in Mercer County HOME Consortium (excludes Trenton and Hamilton). Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling certificate. HQS inspection. Lead-based paint clearance.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% AMI Trenton-Princeton HMFA. Approximate 2025: $66,300 (1-person) to $124,950 (8-person). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program ограничивает цену покупки суммой $309,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhome, Condominium и 2-4 unit owner-occupied. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Mercer, New Jersey.

Заявки на Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application to Mercer County HCD. First-come, first-served subject to HOME funding cycle. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.