Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program

Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Albuquerque, New Mexico; администратор — Sawmill Community Land Trust. Sawmill Community Land Trust (SCLT) is an Albuquerque 501(c)(3) community land trust that provides permanently affordable homes for low- to moderate-income, income-qualified first-time homebuyers who can secure a conventional mortgage. Down-payment assistance is available to income-qualified first-time buyers (or those who have not owned a home in the past three years) earning at or below 80% of the Albuquerque AMI. Buyers own their home and lease the land from the trust under a 99-year renewable ground lease; in exchange they agree to resale restrictions that keep the home affordable for future buyers. SCLT also provides HUD-certified homebuyer education, financial counseling, and post-purchase support. Down-payment assistance for income-qualified first-time buyers; access to permanently affordable, below-market homes; low monthly land-lease fee; HUD-certified homebuyer education, counseling, and post-purchase support. Источник финансирования: Sawmill Community Land Trust; City of Albuquerque Affordable Homeownership Assistance (CDBG/HOME subrecipient funds) supports down-payment/mortgage-reduction assistance for SCLT buyers.

Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных Sawmill Community Land Trust. Возврат требуется в случае: Resale of the home; resale price is restricted by the ground lease formula to preserve affordability for the next buyer. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Eligible if the applicant has not owned a home in the past three years. Обязателен курс для покупателей жилья, через Sawmill Community Land Trust (HUD-certified homebuyer education and financial counseling). Buyer must be income-qualified (<=80% AMI), a first-time homebuyer (or not have owned in past 3 years), occupy the home as a primary residence, secure a conventional first mortgage, and sign a 99-year renewable ground lease with resale restrictions. Exact dollar amount of down-payment assistance, interest rate, lien position, term, DTI, credit score, and fees are not published on the SCLT primary-source pages and were left blank rather than guessed; prospective buyers should contact SCLT for current terms. Down-payment/mortgage-reduction assistance for SCLT buyers is partly funded through the City of Albuquerque's Affordable Homeownership Assistance program (CDBG/HOME).

Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Combined household annual income at or below 80% of the Albuquerque Area Median Income (AMI). Published 80% AMI limits by household size: 1=$51,200; 2=$58,500; 3=$65,800; 4=$73,100; 5=$78,950; 6=$84,800; 7=$90,650; 8=$95,500. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program ограничивает цену покупки так: Homes are price-restricted/affordable homes sold within the community land trust (price set under the CLT model); not a fixed published cap. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo и Townhouse. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Albuquerque, New Mexico.

Заявки на Sawmill Community Land Trust Homebuyer Program подаются через Sawmill Community Land Trust; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Submit homebuyer application to SCLT; applications reviewed and qualified buyers contacted for next steps. Homes are sold as available within the land trust. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.