The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Las Vegas, Nevada. 0% deferred soft-second DPA up to $20,000 with 5-year forgiveness for Culinary Local 226 / Bartenders Local 165 union members buying in Clark County. 640 FICO, 45% DTI, FTHB required, $1,000 borrower contribution. The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program is administered by Nevada Partners, Inc. (NPI) in partnership with Culinary Workers Union Local 226 and Bartenders Union Local 165. Eligible union-member homebuyers in Clark County receive up to $20,000 in down-payment / closing-cost assistance as a 0% deferred soft second mortgage with no monthly payments. The subordinate lien is forgiven over 5 years of continuous owner-occupancy (1/60th per month) or due in full upon sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy within the retention period. Must be paired with a first mortgage from a participating lender. Funds may be used for down payment, closing costs, and prepaid escrows. Источник финансирования: Local и Other.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Forgiven 1/60th per month over 5 years of continuous owner-occupancy. Full unforgiven balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer of title, or non-owner-occupancy within the 5-year retention period. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Federally targeted census tracts may waive the FTHB requirement on a case-by-case basis (subject to NPI program review). О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum mid-FICO across all loan products. Обязателен курс для покупателей жилья, через Nevada Partners, Inc. HUD-approved homebuyer education and 1:1 housing counseling (required). Framework Homeownership and eHome America also accepted. Требование о месте жительства: Property must be located in Clark County, Nevada (Las Vegas, North Las Vegas, Henderson, Boulder City, or unincorporated Clark County) and serve as borrower's principal residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. RESTRICTED TO MEMBERS IN GOOD STANDING OF CULINARY WORKERS UNION LOCAL 226 OR BARTENDERS UNION LOCAL 165 (and certain Culinary Health Fund participants). Hospitality / casino / food-service industry workers only. Must be a first-time homebuyer (no principal residence in prior 3 years). Income limits by household size 80% AMI Clark County: $51,700 (1p) to $100,550 (8p) per HUD 2025 limits. 640 minimum mid-FICO. 45% maximum DTI. $1,000 minimum borrower contribution from own funds. NPI HUD-approved homebuyer education + 1:1 counseling required. Property must be in Clark County (Las Vegas / North Las Vegas / Henderson / Boulder City).

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program ограничивает доход домохозяйства суммой $100,550. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program ограничивает цену покупки так: Generally limited to FHA county loan limit for Clark County (~$524,225 in 2025) when paired with FHA first mortgage; conventional follows agency conforming limits. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-4 unit (per first-mortgage product overlays) и manufactured home on permanent foundation. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Las Vegas, Nevada.

Заявки на The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Borrower applies through Nevada Partners housing counseling intake; reservation issued upon program eligibility and union-membership verification. Funds disbursed at closing through participating lender. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.