CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY)

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) — это списываемый заём для покупателей жилья: Yonkers, New York; администратор — Community Housing Innovations, Inc. (CHI). Community Housing Innovations, Inc. (CHI), a HUD-certified nonprofit serving Westchester County (including the City of Yonkers), administers a First-Time Homebuyer Grant Program funded through the NYS Affordable Housing Corporation and the NYS HOME Program. Income-qualified first-time buyers receive up to $60,000 (tiered by AMI) toward down payment, closing costs, and rehabilitation. The assistance is a forgivable (silent) second-mortgage lien forgiven 20% per year over 5 years. The companion SMART MOVE NY low-interest DPA loan provides up to 20% of the purchase price. Buyers must contribute at least 3% of their own funds, attend CHI's orientation, complete HUD-approved homebuyer education, occupy the home as their principal residence, and finance through a CHI participating lender. Up to $60,000 in grant assistance. Forgivable silent second lien (20%/year, fully forgiven after 5 years). Funds usable for down payment, closing costs, and rehabilitation. SMART MOVE NY low-interest loan up to 20% of purchase price. Free homebuyer orientation, HUD education, and counseling. Источник финансирования: U.S. HUD HOME Investment Partnerships Program (NYS HOME Program) and NYS Affordable Housing Corporation (AHC) Home Ownership and Revitalization Program / SONYMA.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) предоставляет от $32,500 до $60,000 помощи. Уровни помощи: Grant amount tiered by household income vs. AMI: $60,000 (up to 60% AMI), $50,000 (up to 80% AMI), $40,000 (up to 90% AMI), $32,500 (up to 110% AMI). Взнос покупателя жилья: Minimum 3% of the purchase price from the applicant's own funds (documented savings, 401K, or gifts); not from other grant programs. Программу можно сочетать с: Other DPA sources noted on application (e.g., FHLBNY Homebuyer Dream Program grant, LIHP, CDC); applicant must disclose other grant assistance. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Community Housing Innovations, Inc. (CHI).

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY): долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, refinance, or failure to occupy as principal residence before the 5-year silent second lien is fully forgiven; lien forgiven at 20% per year. Помощь регистрируется как залог в очереди: second. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Applicant, co-applicants, and non-borrowing spouses must all be first-time homebuyers (no ownership of a home in the last 3 years). Обязателен курс для покупателей жилья, через Community Housing Innovations, Inc. (HUD-certified counseling agency) - free Homebuyer Grant Orientation plus HUD-approved homebuyer education course. Требование о месте жительства: Grant recipient must occupy the purchased home as principal residence for the duration of the grant; monitored annually. Program serves Westchester County broadly (includes City of Yonkers); CHI's page does not publish a Yonkers-city-specific carve-out or a maximum purchase price, so max_purchase_price is omitted. Applicant may NOT already be in contract. City of Yonkers' own HOME Program is a developer/nonprofit block grant (not a direct individual-homebuyer DPA), so the Westchester/CHI program was documented per the fallback instruction.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) ограничивает доход домохозяйства 110% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Westchester County 2025-2026 maximum gross household income by family size and AMI tier. 4-person limits: $102,000 (60% AMI), $136,000 (80% AMI), $152,320 (90% AMI), $186,320 (110% AMI). Limits scale by household size 1-6. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 6. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) можно использовать для: Single Family, Condo и Co-op. Новостройки не допускаются.

CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Yonkers, New York.

Заявки на CHI First-Time Homebuyer Grant Program (SMART MOVE NY) подаются через Community Housing Innovations, Inc. (CHI); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.