City of Rome Down Payment Assistance Program

City of Rome Down Payment Assistance Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Rome, New York. The City of Rome Down Payment Assistance Program, administered by the Homeownership Center, Inc. (HOC), provides up to $20,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a 1-2 family primary residence within the City of Rome. Funded with NYS HCR and HUD HOME, the assistance is structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with pro-rata forgiveness over a 10-year affordability period. Up to $20,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence within the City of Rome. Funded by NYS HCR and HUD HOME via the Homeownership Center, Inc. and the City of Rome. provided as a 0% interest deferred forgivable second mortgage over a 10-year affordability period. Источник финансирования: HOME, NYS HCR, Federal, State и Local Government.

City of Rome Down Payment Assistance Program: долг списывается через 10 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

City of Rome Down Payment Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. О кредитной истории программа сообщает: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). Обязателен курс для покупателей жилья, через Homeownership Center, Inc. (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. Требование о месте жительства: Property must be located within the City of Rome and used as borrower's principal residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family home located within the City of Rome and used as principal residence. Income at or below 80% AMI for Utica-Rome MSA: 1-person ~$49,250 to 4-person ~$92,800 (HUD FY2025). Buyer must complete HOC's HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Property must pass HQS inspection and meet HUD HOME/lead-paint standards. 0% interest deferred forgivable second mortgage with pro-rata forgiveness over 10 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years.

City of Rome Down Payment Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% HUD AMI for Utica-Rome MSA: 1-person ~$49,250 to 4-person ~$92,800 (HUD FY2025). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

City of Rome Down Payment Assistance Program ограничивает цену покупки так: Per HUD HOME 95% median-value rule for Utica-Rome MSA. Допустимые виды жилья: Single-family detached и 2-family owner-occupied. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

City of Rome Down Payment Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Rome, New York.

Заявки на City of Rome Down Payment Assistance Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Apply via Homeownership Center after pre-purchase counseling completed and purchase contract executed; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.