First-Time Homebuyer Program

First-Time Homebuyer Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Binghamton, New York. The City of Binghamton's First-Time Homebuyer Program, administered by the Housing Division of the Department of Planning, Housing & Community Development, provides up to $15,000 in down payment and closing cost assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence within the City of Binghamton. Funded by HUD HOME and CDBG, the assistance is structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with pro-rata forgiveness over a 5-year affordability period. Buyers must complete HUD-approved pre-purchase counseling and the property must pass HQS inspection. Up to $15,000 in down payment and closing cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence within the City of Binghamton. Provided as a 0% interest deferred forgivable loan, forgivable over 5 years of continued owner-occupancy. Источник финансирования: HOME, CDBG, Federal и Local Government.

First-Time Homebuyer Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First-Time Homebuyer Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. О кредитной истории программа сообщает: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). Обязателен курс для покупателей жилья, через Opportunities for Broome (HUD-approved); Metro Interfaith Housing; pre-purchase education and one-on-one counseling required. Требование о месте жительства: Property must be located within the City of Binghamton and used as borrower's principal residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family home located within the City of Binghamton and used as principal residence. Income at or below 80% AMI for Binghamton MSA: 1-person ~$49,700 to 4-person ~$93,700 (HUD FY2025). Buyer must complete HUD-approved homebuyer education. Property must pass HQS inspection and meet HUD HOME/lead-paint standards. 0% interest deferred forgivable second mortgage; pro-rata forgiveness over 5 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years.

First-Time Homebuyer Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% HUD AMI for Binghamton MSA (Broome County): 1-person ~$49,700 to 4-person ~$93,700 (HUD FY2025). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First-Time Homebuyer Program ограничивает цену покупки так: Per HUD HOME 95% median-value rule for Binghamton MSA. Допустимые виды жилья: Single-family detached и 2-family owner-occupied. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

First-Time Homebuyer Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Binghamton, New York.

Заявки на First-Time Homebuyer Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Apply via City of Binghamton Housing Division after executing purchase contract; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.