American Dream Downpayment Initiative

American Dream Downpayment Initiative — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Columbus, Ohio. Columbus's federal HUD ADDI-funded down payment assistance program for first-time homebuyers. Up to $5,000 forgivable over 5 years. Up to $5,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing within City of Columbus limits. Structured as a 0% interest, 5-year forgivable second mortgage (20% forgiven per year of owner-occupancy). HUD ADDI/HOME federal pass-through administered by City of Columbus Department of Development. Источник финансирования: Federal, HUD, HOME и ADDI.

American Dream Downpayment Initiative: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

American Dream Downpayment Initiative открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Displaced homemaker/single parent waiver per HUD. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO recommended; lender overlays apply. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies in Columbus including Homeport, Affordable Housing Trust for Columbus and Franklin County, and other HUD-certified counselors. 8-hour pre-purchase education required. Требование о месте жительства: Property within City of Columbus, OH corporate limits, occupied as primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualifying permanent resident. First-time homebuyer (no ownership past 3 years). Household income at or below 80% Columbus MSA AMI. Property must be within Columbus city limits as primary residence. Minimum $1,000 borrower contribution. HUD-approved homebuyer education required. Property must pass HUD HOME inspection.

American Dream Downpayment Initiative ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Income at or below 80% Columbus MSA AMI per HUD HOME limits ($86,880-$163,680 by household size for tiered offer). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

American Dream Downpayment Initiative ограничивает цену покупки так: Per HUD HOME 95% area median purchase price for Franklin County. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

American Dream Downpayment Initiative в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

American Dream Downpayment Initiative помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Columbus, Ohio. Программа направлена на определённые районы: Columbus Neighborhood Revitalization Strategy Areas may receive enhanced assistance.

Заявки на American Dream Downpayment Initiative подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Submit application to City of Columbus Department of Development; first-come first-served per annual allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.