Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program — это списываемый заём для покупателей жилья: округ Butler, Ohio; администратор — Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH). The Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program is administered by Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. on behalf of the Butler County / City of Middletown HOME Consortium and provides eligible low-income homebuyers up to $7,500 (not to exceed 6% of the purchase price) toward down payment and eligible closing costs. The assistance is a 5-year non-amortizing forgivable loan secured by a subordinate mortgage held by Butler County, forgiven 20% per year. Properties must be located within the Butler County Entitlement/Consortium area, excluding the City of Hamilton, and households must be at or below 80% of area median income. Up to $7,500 in down payment and closing cost assistance. 5-year forgivable loan (20% forgiven per year). 0% interest, no monthly payments. Can cover 100% of reasonable closing costs. Can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. Источник финансирования: HUD HOME Investment Partnerships Program (Butler County / City of Middletown HOME Consortium - Butler County Entitlement).

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program предоставляет от $1,000 до $7,500 помощи. Уровни помощи: Part of NHSH consortium program with separate caps for City of Hamilton, City of Middletown, and Butler County ($7,500 not to exceed 6% of purchase price). Программа просит покупателей жилья внести $500. Программу можно сочетать с: FHA, Conventional, and VA first mortgages; can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH).

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, or failure to occupy as principal residence before end of 5-year term; remaining balance pro-rated and repaid (20% forgiven per year). Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (second) mortgage held by Butler County. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: No published minimum credit score; all bankruptcies must be at least 2 years old from date of discharge. Обязателен курс для покупателей жилья, через NHSH or any HUD-approved housing counseling agency; certificate valid 1 year. Требование о месте жительства: Property must be located within the Butler County Entitlement and Consortium area, excluding the City of Hamilton. Minimum $500 borrower contribution (cannot be gifted); 8 hours of pre/post-purchase counseling and a HUD-approved Homebuyer Education certificate required prior to closing; DTI may not exceed 43%; bankruptcies discharged at least 2 years; first mortgage fixed-rate fully amortizing with escrows; no cash back; HQS inspection and lead clearance required.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Total household income at or below 80% of Butler County AMI per HUD HOME Program Income Limits (effective June 1, 2025). Income counted from all household members 18+ (excluding full-time students). 4-person 80% limit: $89,450. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program ограничивает цену покупки суммой $277,000. Допустимые виды жилья: Condo и Single Family. Новостройки допускаются.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Butler, Ohio.

Заявки на Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program подаются через Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-serve; application packet submitted by lender to NHSH preferably no less than 4 weeks before closing. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.