OHFA Mortgage Tax Credit (MTC)

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) — это сертификат ипотечного налогового кредита для покупателей жилья: Ohio; администратор — Ohio Housing Finance Agency (OHFA). The Ohio Housing Finance Agency's Mortgage Tax Credit is a Mortgage Credit Certificate (MCC) that provides homebuyers a direct, non-refundable federal tax credit on a portion of mortgage interest paid each year, in addition to the home mortgage interest deduction. It can provide up to $2,000 in tax savings per year for the life of the loan. It is offered as MTC Plus (with an OHFA first mortgage; 40% credit rate) and MTC Basic (with a non-OHFA lender's mortgage; 20% in target areas, 15% in non-target areas). Federal tax credit up to $2,000 per year on mortgage interest, for the life of the loan. In addition to the standard mortgage interest deduction. Источник финансирования: Federal Mortgage Credit Certificate authority under IRC Section 25; administered by OHFA.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) предоставляет до $2,000 помощи. Уровни помощи: MTC Plus (used with an OHFA mortgage): 40% credit rate, max $2,000/yr, combinable with OHFA Down Payment Assistance. MTC Basic (used with a non-OHFA mortgage): 20% credit rate in target areas, 15% in non-target areas (no credit score requirement). Программу можно сочетать с: OHFA Down Payment Assistance (with MTC Plus); other OHFA homebuyer programs per OHFA combining-programs guidance. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Ohio Housing Finance Agency (OHFA).

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) — это налоговый кредит, а не заём, поэтому возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Not a loan; no repayment. Federal recapture tax may apply on sale within 9 years (reimbursed by OHFA). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time buyer requirement waived for honorably discharged veterans and for buyers purchasing in a federally designated target area. О кредитной истории программа сообщает: Conventional/USDA/VA: 640+; FHA: 650+. No credit score requirement for MTC Basic. Обязателен курс для покупателей жилья, через Any HUD-approved counseling agency in Ohio via OHFA's Homebuyer Education Portal (hbe.ohiohome.org); not required for MTC Basic-only borrowers. Требование о месте жительства: Property must be the borrower's primary residence located in Ohio. Mortgage Credit Certificate (non-refundable federal tax credit); homebuyer must have federal tax liability to benefit. Applications paused 5/13/2026, expected to reopen 7/1/2026 (ongoing, not discontinued). MTC must be reissued within 12 months if the loan is refinanced.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) устанавливает предел дохода так: Must meet OHFA income limits, which vary by county, household size, and target/non-target area status (see OHFA Income and Purchase Price Limits by County). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) ограничивает цену покупки так: Must meet OHFA purchase price limits, which vary by county and target/non-target status (see OHFA limits PDF). Допустимые виды жилья: Single Family, Condo, 2-4 Unit, Manufactured и Modular. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата Ohio. Программа направлена на определённые районы: Federally designated target areas exist in Ohio; the first-time homebuyer requirement is waived, higher income/purchase price limits apply, and the MTC Basic credit rate is 20% (vs. 15% in non-target areas).

Заявки на OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) подаются через Ohio Housing Finance Agency (OHFA); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved/registered through an OHFA-approved lender; application submitted with the closing package. Applications paused 5/13/2026, expected to reopen 7/1/2026. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.