First Home Lima Down Payment Assistance Program

First Home Lima Down Payment Assistance Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Lima, Ohio; администратор — City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP). A HOME-funded down payment and closing-cost assistance program for first-time homebuyers purchasing a primary residence within the City of Lima. Administered by the City of Lima with New Lima – Housing For The Future and WOCAP, it provides up to $9,999 as a 0% deferred, forgivable second-mortgage loan forgiven 20%/year over 5 years. Buyers must be lender pre-approved, complete homeownership and property-maintenance education, save at least $1,000, and be approved before signing a purchase contract. Up to $9,999. 0% interest. Forgivable after 5 years of residency. Free homebuyer and property-maintenance education. Источник финансирования: Federal HOME funds administered by the City of Lima.

First Home Lima Down Payment Assistance Program предоставляет до $9,999 помощи. Программа просит покупателей жилья внести $1,000 in designated savings required from the buyer; can be applied toward closing only with verification of use. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP).

First Home Lima Down Payment Assistance Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale, conveyance, or transfer triggers repayment of the outstanding balance; default (renting or no longer occupying as primary residence) triggers repayment of the original loan amount in full. Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (promissory note and mortgage). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First Home Lima Down Payment Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Owned in past 3 years may still qualify if displaced homemaker/single parent, in non-affixed manufactured housing, owner-occupant of a home not feasible to renovate, or transferring partial title. Обязателен курс для покупателей жилья, через WOCAP homeownership training and budget counseling; New Lima Property Maintenance Training and home maintenance plan. Требование о месте жительства: Home must be within the City of Lima corporate limits. Must be lender pre-approved AND program-approved BEFORE a purchase agreement; $1,000 designated savings; WOCAP training and New Lima maintenance class/plan; City inspection with violations cured before closing; homeowner's insurance with annual proof for 5 years; 35% housing-ratio cap (max_dti left blank as front-end only). Verified via the June 1, 2026 application packet PDF. Amount is $9,999 per the official PDF (news/aggregator '$14,999' not supported).

First Home Lima Down Payment Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income below 80% AMI for Lima; 2026 max gross by family size: 1 $49,250; 2 $56,250; 3 $63,300; 4 $70,300; 5 $76,000; 6 $81,600; 7 $87,250; 8 $92,850. Minimum gross income to qualify is $25,000. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First Home Lima Down Payment Assistance Program ограничивает цену покупки суммой $209,000. Допустимые виды жилья: Single Family и 2-4 Unit. Сборные (заводские) дома не допускаются.

First Home Lima Down Payment Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Lima, Ohio.

Заявки на First Home Lima Down Payment Assistance Program подаются через City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application to New Lima – Housing For The Future; must be approved before entering a purchase agreement; ~2-3 weeks processing. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.