Down Payment Assistance Loan

Down Payment Assistance Loan — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Portland, Oregon. Portland Housing Bureau's Down Payment Assistance Loan provides up to $100,000 as a 0% interest, deferred-payment second mortgage to first-time homebuyers purchasing a home within the City of Portland. Administered through partner agencies (Portland Housing Center, Hacienda CDC, NAYA, African American Alliance for Homeownership, Proud Ground). The N/NE Preference Policy gives priority to applicants with generational ties to displaced North/Northeast Portland communities. Up to $100,000 in down payment and closing cost assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage. Loan is repaid upon sale, refinance, transfer, or when the home is no longer owner-occupied. Funds prioritized for buyers in N/NE Portland Preference Policy areas. Источник финансирования: City, TIF и HOME.

Down Payment Assistance Loan — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, refinance (without subordination), or property no longer owner-occupied и full principal due (deferred). Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Down Payment Assistance Loan открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: N/NE Preference Policy applicants may be exempt from first-time-homebuyer requirement. О кредитной истории программа сообщает: Typically 640 minimum FICO; some partner agencies may accept 620. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies including Portland Housing Center, Hacienda CDC, Native American Youth and Family Center (NAYA), African American Alliance for Homeownership, Proud Ground. Требование о месте жительства: Property must be located within City of Portland limits. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified non-citizen. Must work with a PHB-approved homeownership counseling/education agency (the 'partner agency') that delivers DPA. Pre-purchase homebuyer education required. Property must be located within Portland city limits. N/NE Preference Policy applicants receive priority. Borrower contribution and reserves requirements apply per partner agency.

Down Payment Assistance Loan ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% Area Median Income (AMI) for Portland-Vancouver-Hillsboro MSA. 2025-2026 80% AMI: 1-person $63,650; 2-person $72,750; 3-person $81,850; 4-person $90,900; 5-person $98,200. Higher tier for some partner-agency programs allows up to 100% AMI ($163,812 for larger households). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Down Payment Assistance Loan ограничивает цену покупки так: Set by partner agency / PHB underwriting; typically aligned with FHA loan limits or Portland market value. Допустимые виды жилья: 1-unit single-family, condominium, townhome, attached PUD и some partner agencies allow 2-4 unit owner-occupied. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Down Payment Assistance Loan помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Portland, Oregon. Программа направлена на определённые районы: N/NE Portland Preference Policy area (census tracts in N/NE Portland with history of displacement).

Заявки на Down Payment Assistance Loan подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application through PHB partner agency; funds reserved upon counseling completion and pre-approval. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.