Welcome Home Program

Welcome Home Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Gresham, Oregon. The City of Gresham Welcome Home Program provides up to $50,000 as a 0% interest deferred-payment second mortgage for down payment and closing cost assistance to low- and moderate-income first-time homebuyers purchasing within City of Gresham limits. Repaid upon sale, refinance without subordination, or loss of owner-occupancy. Up to $50,000 in down payment and closing cost assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage. Repaid upon sale, refinance without subordination, or loss of owner-occupancy. Maximum purchase price $489,000. Источник финансирования: City, HOME и CDBG.

Welcome Home Program предоставляет до $40,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Per first-mortgage program requirements. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Welcome Home Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, refinance without subordination, or loss of owner-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Welcome Home Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. О кредитной истории программа сообщает: Typically 640 minimum FICO. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies (Proud Ground, Portland Housing Center, Hacienda CDC, etc.). Требование о месте жительства: Property must be located within City of Gresham, OR. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified non-citizen. Pre-purchase homebuyer education required. Property must be located within City of Gresham limits. Maximum purchase price $489,000. Income limit 80% AMI ($66,100 for 1-person; $124,650 for 8-person, 2025 Portland MSA limits).

Welcome Home Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% Portland-Vancouver-Hillsboro MSA AMI: 1-person $66,100; 4-person $94,400; 8-person $124,650 (2025). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Welcome Home Program ограничивает цену покупки суммой $489,000. Допустимые виды жилья: 1-unit single-family, condominium, townhome, PUD. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Welcome Home Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Gresham, Oregon.

Заявки на Welcome Home Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application through City of Gresham Housing Division. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.