FHA Closing Cost Assistance Loan Program

FHA Closing Cost Assistance Loan Program — это грант для покупателей жилья: Reading, Pennsylvania. Neighborhood Housing Services of Greater Berks (NHS Greater Berks) is a HUD-approved housing counseling agency and CDFI-affiliated lender serving Berks County and the City of Reading, PA. NHS operates three distinct in-house lending products. The FHA Closing Cost Assistance Loan Program is a small amortizing second mortgage of up to $10,000, paired exclusively with an FHA-insured first mortgage, used to cover closing costs when the seller cannot contribute. NHS underwrites the second mortgage in tandem with the FHA first. Up to $10,000 in closing-cost assistance for buyers using an FHA-insured first mortgage to purchase a primary residence in NHS Greater Berks's service area. Provided as a small amortizing second mortgage at a low fixed rate, designed to bridge gaps that arise on FHA transactions where the seller cannot contribute the full closing cost. Источник финансирования: NHS CDFI capital, PHFA Housing Trust Fund и Local Government.

FHA Closing Cost Assistance Loan Program оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: Amortizing monthly payments over the loan term и due on sale, refinance with cash-out, or transfer. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

FHA Closing Cost Assistance Loan Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO. Обязателен курс для покупателей жилья, через NHS Greater Berks HUD-approved housing counseling program - pre-purchase 8-hour homebuyer education and one-on-one counseling required. Требование о месте жительства: Property must be located within Berks County / City of Reading service area and be the buyer's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen. Buyer must obtain an FHA-insured first mortgage from an NHS-approved lender, occupy the property as primary residence, complete NHS pre-purchase counseling and 8-hour homebuyer education, and meet a 620 minimum FICO. Household income between approximately $52,500 and $129,872 (Reading, PA MSA AMI tiers up through 140%). Property must be located in Berks County / City of Reading. Standard NHS asset, employment, and DTI underwriting applies.

FHA Closing Cost Assistance Loan Program ограничивает доход домохозяйства 140% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income approximately $52,500 (1-person) up to $129,872 (8-person, ~140% Reading MSA AMI). Limits updated annually. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

FHA Closing Cost Assistance Loan Program ограничивает цену покупки так: Tracks NHS Greater Berks underwriting guidelines. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhouse, Condominium и 2-4 unit (owner-occupied). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

FHA Closing Cost Assistance Loan Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Reading, Pennsylvania. Программа направлена на определённые районы: Berks County, PA and the City of Reading.

Заявки на FHA Closing Cost Assistance Loan Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served; applicants apply directly through NHS Greater Berks lending team after first-mortgage pre-approval. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.