First-Time Homebuyer Fund

First-Time Homebuyer Fund — это грант для покупателей жилья: Philadelphia, Pennsylvania. The Mt. Airy First-Time Homebuyer Fund is a neighborhood-targeted down-payment and closing-cost grant administered by the Mt. Airy Community Development Corporation. The Fund provides up to $10,000 in non-repayable grant assistance to first-time homebuyers purchasing a primary residence in the Mt. Airy neighborhood of Philadelphia. The program is funded by philanthropic contributions, foundation grants, and Philadelphia Housing Trust Fund pass-through dollars and is designed to attract owner-occupant buyers to Mt. Airy and stabilize neighborhood homeownership in a CDC-led revitalization strategy. Mt. Airy CDC layers this grant with the City of Philadelphia's Philly First Home program and PHFA programs to maximize buyer assistance. Up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing a primary residence in the Mt. Airy neighborhood of Philadelphia (zip codes 19119 / 19150 and adjacent). Provided as a non-repayable grant funded by Mt. Airy CDC philanthropic contributions, foundation grants, and Philadelphia Housing Trust Fund pass-through. Designed to attract owner-occupant buyers to Mt. Airy and stabilize neighborhood homeownership. Источник финансирования: Local Affordable Housing Trust Fund, Philanthropic, Foundation и Local Government.

First-Time Homebuyer Fund оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: Non-repayable grant subject to recapture if the buyer fails to occupy as primary residence during the grant retention period (typically 3-5 years). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First-Time Homebuyer Fund открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years). О кредитной истории программа сообщает: Underwriting follows first-mortgage product; no published Mt. Airy CDC credit floor. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies serving Philadelphia (commonly Mt. Airy CDC's own program or Clarifi); pre-purchase 8-hour education certificate required. Требование о месте жительства: Property must be located within the Mt. Airy CDC service area (Mt. Airy neighborhood of Philadelphia, primarily zip codes 19119 / 19150) and occupied as primary residence for the grant retention period. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years), purchase a primary residence within the Mt. Airy CDC service area (Mt. Airy neighborhood of Philadelphia), complete pre-purchase counseling and 8-hour homebuyer education, and remain in the home as primary residence for the grant retention period. Household income approximately $62,500 (1-person, ~80% AMI) up to $110,700 (8-person, ~120% Philadelphia MSA AMI). Property must meet basic habitability standards.

First-Time Homebuyer Fund ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income approximately $62,500 (1-person at ~80% AMI) up to $110,700 (8-person at ~120% Philadelphia-Camden-Wilmington MSA AMI). Limits updated annually. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First-Time Homebuyer Fund ограничивает цену покупки так: Tracks Mt. Airy CDC underwriting guidelines and Philadelphia neighborhood comps. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhouse, Rowhouse, Condominium и 2-4 unit (owner-occupied). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

First-Time Homebuyer Fund помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Philadelphia, Pennsylvania. Программа направлена на определённые районы: Mt. Airy neighborhood of Philadelphia, PA (zip codes 19119, 19150, and adjacent within the Mt. Airy CDC service area).

Заявки на First-Time Homebuyer Fund подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served subject to annual Mt. Airy CDC fundraising and program allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.