First Time Homebuyer program

First Time Homebuyer program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Scranton, Pennsylvania. The City of Scranton First Time Homebuyer program is administered by the City's Office of Economic and Community Investment (OECI) using HUD HOME / ARPA pass-through funds. The program provides up to $20,000 as a 0% interest deferred / forgivable second mortgage to first-time homebuyers purchasing primary residences within Scranton city limits. Income range covers extremely-low through moderate / 120% AMI tiers depending on funding source within the City's HUD layered-funding model. Up to $20,000 in down-payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing a primary residence in the City of Scranton. Provided as a 0% interest deferred / forgivable second mortgage funded through City of Scranton ARPA / HUD HOME funds and administered by the City of Scranton Office of Economic and Community Investment. Источник финансирования: HOME, ARPA, Federal и Local Government.

First Time Homebuyer program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Forgiven pro-rata over a 5-year affordability period и balance due if buyer sells, refinances with cash-out, transfers title, or ceases primary-residence status during the affordability period. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First Time Homebuyer program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years). О кредитной истории программа сообщает: Underwriting follows first-mortgage product; no published OECI credit floor. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies (commonly Neighborworks NEPA); pre-purchase 8-hour homebuyer education certificate required. Требование о месте жительства: Property must be located within Scranton city limits and occupied as primary residence for the 5-year affordability period. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / ARPA rules. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years), purchase a primary residence in the City of Scranton, and complete pre-purchase homebuyer education. Household income between approximately $20,775 (extremely-low set-asides) and $139,890 (8-person at 120% AMI). Property must pass HUD HQS / lead-based paint inspection. 5-year affordability period applies; lien forgiven pro-rata.

First Time Homebuyer program ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income approximately $20,775 (very-low / extremely-low set-asides) up to $139,890 (8-person at 120% Scranton-Wilkes-Barre MSA AMI). Limits updated annually by HUD. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First Time Homebuyer program ограничивает цену покупки так: Tracks HUD HOME 95% area median purchase price for City of Scranton. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhouse, Condominium и 2-4 unit (owner-occupied). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

First Time Homebuyer program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Scranton, Pennsylvania.

Заявки на First Time Homebuyer program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served subject to annual City of Scranton HUD HOME / ARPA allocation; applications submitted through OECI. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.