Homeownership First Program

Homeownership First Program — это списываемый заём для покупателей жилья: округ Delaware, Pennsylvania. Delaware County HOME-funded FTHB DPA administered by Media Fellowship House. Up to $10,000 0% forgivable soft second forgiven at 5 years. Delaware County PA, FTHB, 80% AMI, max purchase price $290,000, mandatory counseling. Delaware County HCD's Homeownership First Program provides HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance up to $10,000 to qualifying first-time homebuyers purchasing in Delaware County PA. The program is administered by Media Fellowship House on behalf of Delaware County. Maximum purchase price $290,000 (per HUD HOME 95% area median sales price for Delaware County). The DPA is a 0% interest deferred forgivable second mortgage forgiven at 5 years per HUD HOME rules. Pairs with FHA, VA, USDA, or Conventional first mortgage. Income range $64,250-$121,150 (Delaware County 80% AMI 1p-8p, Philadelphia-Camden-Wilmington MSA). Источник финансирования: Federal и HOME.

Homeownership First Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: 5-year HUD HOME affordability period. If property is sold/refi/transferred or borrower vacates within 5 years, unforgiven balance due in full. Forgiven at 5 years of continuous owner-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Homeownership First Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years), with HUD HOME exceptions for displaced homemakers and single parents. О кредитной истории программа сообщает: Per first-mortgage product (typically 620-640 minimum). Обязателен курс для покупателей жилья, через Pre-purchase homebuyer counseling required through Media Fellowship House (HUD-approved housing counseling agency) or other HUD-approved agency. Требование о месте жительства: Property must be located in Delaware County PA and used as borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product and HUD HOME rules. Property must be located in Delaware County PA. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Maximum purchase price $290,000. Income at or below 80% AMI for Delaware County / Philadelphia-Camden-Wilmington MSA (range $64,250-$121,150 1p-8p). Borrower must complete pre-purchase homebuyer counseling through Media Fellowship House or HUD-approved agency. Property must be borrower's primary residence. Soft second forgiven at 5 years of continuous owner-occupancy per HUD HOME rules. Program is administered by Media Fellowship House (HUD-approved counseling agency) on behalf of Delaware County HCD.

Homeownership First Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Income range $64,250-$121,150 reflects Delaware County / Philadelphia-Camden-Wilmington MSA 80% AMI for household sizes 1-8. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Homeownership First Program ограничивает цену покупки суммой $290,000. Допустимые виды жилья: 1- to 2-unit owner-occupied primary residence (single-family detached, duplex, condominium, townhouse). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Homeownership First Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Homeownership First Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Delaware, Pennsylvania.

Заявки на Homeownership First Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Apply through Media Fellowship House (program administrator). Funds reserved on first-come, first-served basis subject to Delaware County HOME allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.