Northampton County First-Time Homebuyer Program

Northampton County First-Time Homebuyer Program — это списываемый заём для покупателей жилья: округ Northampton, Pennsylvania; администратор — Northampton County Department of Community & Economic Development. Provides income-eligible first-time buyers up to $10,000 toward purchase and closing costs as a zero-interest subordinated mortgage, forgiven 20%/year and fully forgiven after five years of owner-occupancy. Buyers use a partner lender, complete HUD counseling, and earn no more than 80% of Lehigh Valley AMI. Up to $10,000 forgivable subordinate loan. Zero interest, no monthly payments. 20% forgiven per year, fully forgiven after 5 years. Pairs with HOOP and First Front Door. Up to 4 units eligible. Источник финансирования: Northampton County Affordable Housing Program.

Northampton County First-Time Homebuyer Program предоставляет до $10,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Minimum 1.5% of purchase price from own assets (in deposit account 3+ months or cash on hand); at settlement liquid assets may not exceed 3% of purchase price. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Northampton County Department of Community & Economic Development.

Northampton County First-Time Homebuyer Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: 20% forgiven per year; fully forgiven after 5 years. Unforgiven balance repaid if sold or transferred within 5 years. Помощь регистрируется как залог в очереди: Second (subordinate to fixed-rate first mortgages only). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Northampton County First-Time Homebuyer Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer OR has not owned a home for at least three years. Обязателен курс для покупателей жилья, через Half-day HUD homebuyer education. Approved: Community Action Lehigh Valley (610-691-5620), Neighborhood Housing Services (610-372-8433). Требование о месте жительства: Home purchased must be in Northampton County. Apply through a county partner lender (not open to all lenders). All-household-member income counts; FY2024 HUD limits in current handbook (verify annual update). Loan cap raised $5,000->$10,000 in 2023. Verified via official 2024 program brochure/handbook PDF; no published min credit score or DTI.

Northampton County First-Time Homebuyer Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. FY2024 HUD limits (all household members): 1 $55,100; 2 $62,950; 3 $70,800; 4 $78,650; 5 $84,950; 6 $91,250; 7 $97,550; 8 $103,850. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Northampton County First-Time Homebuyer Program ограничивает цену покупки так: No fixed cap; assistance limited to gap between lender commitment and borrower ability, up to $10,000. Допустимые виды жилья: Single Family и 2-4 Unit.

Northampton County First-Time Homebuyer Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Northampton, Pennsylvania.

Заявки на Northampton County First-Time Homebuyer Program подаются через Northampton County Department of Community & Economic Development; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Accepted year-round through partner lender; lender submits to NCDCED at least 14 days before closing. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.