City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia)

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) — это списываемый заём для покупателей жилья: Columbia, South Carolina; администратор — City of Columbia Community Development Department. The City of Columbia City Lender I program helps income-eligible buyers purchase a single-family home within the City of Columbia city limits. Financing is structured 80/20: a partner bank holds an 80% first mortgage while the City holds a 20% second mortgage at 4% for 30 years (blended 4% rate, no PMI). The buyer puts only $500 down regardless of sales price. Eligible borrowers may also receive up to $18,500 in down payment/closing cost assistance as a forgivable third mortgage forgiven over 5 years of continuous residence. Maximum purchase price is $225,000. $500 down payment regardless of sales price. Up to $18,500 DPA as a forgivable third mortgage (forgiven over 5 years). City 20% second mortgage at 4% for 30 years. No private mortgage insurance. Источник финансирования: HOME / CDBG federal funds administered by the City of Columbia Community Development Department.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) предоставляет до $18,500 помощи. Программа просит покупателей жилья внести $500 down payment regardless of sales price. Программу можно сочетать с: City Lender I 80/20 first/second mortgage structure. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет City of Columbia Community Development Department.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia): долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, or loss of owner-occupancy before completing 5 years (forgivable third mortgage); City second mortgage repaid per its 30-year amortization or upon sale/transfer. Помощь регистрируется как залог в очереди: City assistance in second (20% City mortgage) and third (forgivable DPA) lien positions behind the partner bank first mortgage. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: Credit-worthy buyers; HUD-certified credit counseling required before closing. No numeric minimum stated. Обязателен курс для покупателей жилья, через Homeownership training by an approved organization/agency/community college or bank-supervised self-study; HUD-certified credit counseling. City of Columbia and Columbia Housing Authority also provide counseling. Forgivable third-mortgage DPA up to $18,500 forgiven over 5 years of continuous residence (subject to fund availability). City second mortgage is 20% of the loan at 4% for 30 years. No cash back. Contracts must require all loose/flaking/peeling paint repaired before closing and allow at least 45 days to closing. HUD-certified credit counseling and homeownership training required before closing. Applicant cannot own any other improved property at closing. Property must remain owner-occupied while the City holds a mortgage. Companion City Lender II program is temporarily on hold (Dec 2025).

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Owner-occupied loans only. Max income by household size (City Lender I, rev. 5/11/2026, Columbia SC HMFA): 1 $51,750; 2 $59,150; 3 $66,550; 4 $73,900; 5 $79,850; 6 $85,750. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) ограничивает цену покупки суммой $225,000. Допустимые виды жилья: Single Family.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Columbia, South Carolina. Целевые районы: Single-family homes within the City of Columbia city limits.

Заявки на City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) подаются через City of Columbia Community Development Department; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.