County First Initiative

County First Initiative — это списываемый заём для покупателей жилья: округ Multiple, South Carolina. SC Housing bond program for 24 designated lower-income SC counties: 30-year fixed first mortgage + up to $8,500 forgivable second over 20 years. FTHB waived; higher targeted-area MRB limits apply. SC Housing's County First Initiative offers a 30-year fixed-rate first mortgage paired with up to $8,500 in forgivable down payment assistance for buyers in 24 designated lower-income South Carolina counties. The DPA is a 0%-interest deferred second mortgage forgiven over 20 years of owner-occupancy. Because all 24 counties are federally targeted, the SC Housing first-time homebuyer requirement is waived and higher MRB income/purchase price limits apply ($108,600 1-2p / $157,500 3+p. sales price up to $450,000). The first mortgage is offered on FHA, VA, USDA-RD, and conventional (Fannie Mae HFA Preferred / Freddie Mac HFA Advantage) loan products at competitive bond rates. Источник финансирования: State и Bond.

County First Initiative: долг списывается через 20 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Forgiven over 20 years of owner-occupancy. Unforgiven balance due on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy before 20 years. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

County First Initiative открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum representative FICO across all borrowers per SC Housing program guidelines. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved counseling agency or SC Housing-approved online provider (Framework, eHome America). Требование о месте жительства: Property must be located in one of 24 designated County First counties in South Carolina and serve as borrower's principal residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in one of the 24 designated County First counties: Abbeville, Allendale, Bamberg, Barnwell, Cherokee, Chester, Chesterfield, Clarendon, Colleton, Dillon, Edgefield, Fairfield, Hampton, Jasper, Laurens, Lee, Marion, Marlboro, McCormick, Newberry, Orangeburg, Saluda, Union, or Williamsburg. Owner-occupied principal residence. Income within MRB targeted-area limits ($108,600 1-2p / $157,500 3+p). Sales price up to $450,000. Homebuyer education required.

County First Initiative ограничивает доход домохозяйства суммой $157,500. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

County First Initiative ограничивает цену покупки суммой $450,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD и manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

County First Initiative в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

County First Initiative помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Multiple, South Carolina. Программа направлена на определённые районы: All 24 County First counties are federally designated targeted census tracts (Abbeville, Allendale, Bamberg, Barnwell, Cherokee, Chester, Chesterfield, Clarendon, Colleton, Dillon, Edgefield, Fairfield, Hampton, Jasper, Laurens, Lee, Marion, Marlboro, McCormick, Newberry, Orangeburg, Saluda, Union, Williamsburg).

Заявки на County First Initiative подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through SC Housing's Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.