Homebuyer Assistance Program

Homebuyer Assistance Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Spartanburg, South Carolina. Duplicate source-fidelity record for the City of Spartanburg's Homebuyer Assistance Program (same program as record #4) capturing the parallel documentation through CommunityWorks Carolina, who administers homebuyer education and processes income certifications for the program. Same terms apply: up to $20,000 forgivable second mortgage; 0% interest; 20-year affordability term; first-time homebuyers within City of Spartanburg limits; CDBG/HOME/ARPA-funded. Up to $20,000 in down-payment and/or closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing within City of Spartanburg corporate limits. Assistance is a zero-percent-interest deferred forgivable loan with up to a 20-year affordability term. Funded by CDBG, HOME Partnership Investment, and ARPA Treasury funds. (DUPLICATE: same program is documented twice in the source PDF and partner materials. this entry preserves the second source citation through CommunityWorks Carolina.). Источник финансирования: CDBG, HOME Partnership Investment Funds, and Treasury American Rescue Plan Act (ARPA) funds; HUD Federal and Treasury Federal.

Homebuyer Assistance Program: долг списывается через 20 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale of home, transfer of title, conversion to non-residential use, failure to maintain as primary residence, or rental of the property within the affordability period triggers repayment of the unforgiven balance. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Homebuyer Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. О кредитной истории программа сообщает: No published minimum credit score; lender underwriting standards apply. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved 8-Hour Homebuyer Education Class required; CommunityWorks Carolina (864-235-6331) administers training; class certificate valid for 12 months and must be on file before closing. Требование о месте жительства: Property must be located within the corporate limits of the City of Spartanburg, SC. Priority for purchases in Beaumont, Highland, Northside, and South Converse communities. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien per Title IV of the Personal Responsibility and Work Opportunity Reconciliation Act of 1996. Must be first-time homebuyer (no homeownership in past 3 years) per CDBG/HOME definition. Buyer must contribute at least $500 toward down payment and closing costs. Pre-qualification by a participating lender required prior to application. Property must pass City International Property Maintenance Code inspection and HUD Part 58.8 environmental review. Third-party home inspection required prior to purchase. Funds are first-come, first-qualified, first-served with priority for the Beaumont, Highland, Northside, and South Converse communities. Income certifications valid for 6 months. Citizenship/qualified-alien status required. Annual residency documentation may be required during the affordability period. Required disclosures include false-statements acknowledgment, public records, conflict-of-interest, and SSN authorization.

Homebuyer Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% of AMI for Spartanburg, SC HUD Metro FMR Area (FY2025): 1p $44,300; 2p $50,600; 3p $56,950; 4p $63,250; 5p $68,350; 6p $73,400; 7p $78,450; 8p $83,500. (For a family of 4, approximately $63,250.). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Homebuyer Assistance Program ограничивает цену покупки суммой $251,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached and attached owner-occupied dwellings located within Spartanburg city limits. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Homebuyer Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Spartanburg, South Carolina. Программа направлена на определённые районы: Priority neighborhoods: Beaumont, Highland, Northside, and South Converse within City of Spartanburg.

Заявки на Homebuyer Assistance Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-qualified, first-served. Applications routed through CommunityWorks Carolina or City of Spartanburg Neighborhood Services Division; pre-award letter issued upon initial review; final approval pending executed contract and HUD environmental review. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.