Palmetto Heroes

Palmetto Heroes — это списываемый заём для покупателей жилья: South Carolina; администратор — South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing). Palmetto Heroes is SC Housing's annual initiative honoring educators, first responders (law enforcement, corrections, firefighters, EMTs, paramedics), licensed medical professionals, active-duty military, SC National/Air National Guard reservists, and veterans. Qualified first-time homebuyers in these professions receive FHA, VA, USDA, or Conventional financing at a lower fixed rate plus $10,000 in DPA as a 15-year, 0% interest, no-payment forgivable second mortgage. Annual cycle with limited funding (2026 reservations opened 03/16/2026). $10,000 forgivable DPA (0%, no payment). Forgiven after 15 years. Lower fixed rate. FHA/VA/USDA/Conventional. Covers down payment, closing costs, prepaids. Источник финансирования: SC Housing mortgage revenue bond (BOND) program.

Palmetto Heroes предоставляет до $10,000 помощи. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing).

Palmetto Heroes: долг списывается через 15 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: DPA repaid in full on sale, refinance, or non-occupancy before the 15-year (180-month) maturity; forgiven if borrower remains for full term. Помощь регистрируется как залог в очереди: Second. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Palmetto Heroes открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Must meet SC Housing First-Time Homebuyer rules; eligible veterans exempt from FTHB requirement. Требование о месте жительства: Property must be in South Carolina. At least one borrower in an eligible profession (certified educator; law enforcement/corrections; firefighter/EMT/paramedic; SC-licensed medical professional in patient-facing role; or active-duty military/Guard reservist/veteran with non-dishonorable discharge). Must meet SC Housing FTHB rules. Annual program; closes when funds exhausted. min_credit_score, max_dti, homebuyer education defer to SC Housing Homebuyer (BOND) Program Guide (not fully read this pass). income_limit_amount = Charleston County 3+ person ($127,535) as representative figure (county-specific).

Palmetto Heroes ограничивает доход домохозяйства суммой $127,535. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Palmetto Heroes ограничивает цену покупки суммой $450,000. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo и Townhouse.

Palmetto Heroes в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии, педагогов, сотрудников правоохранительных органов, пожарных и медицинских работников. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Palmetto Heroes помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата South Carolina.

Заявки на Palmetto Heroes подаются через South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Lender reservation/rate lock through SC Housing; executed sales contract required before locking. 2026 reservations opened 03/16/2026; all loans closed/purchased by 12/31/2026. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.