Palmetto Home Advantage

Palmetto Home Advantage — это списываемый заём для покупателей жилья: Statewide, South Carolina. SC Housing's flagship statewide non-bond TBA program: 30-year fixed first mortgage + up to 4% forgivable DPA second over 10 years. No FTHB requirement; 640 FICO; $135,750 income cap. Palmetto Home Advantage is SC Housing's flagship statewide non-bond / TBA homeownership program. It pairs a 30-year fixed-rate first mortgage with up to 4% of the first-mortgage loan amount as down payment assistance. The DPA is structured as a forgivable second-lien loan at 0% interest, fully forgiven after 10 years of continued owner-occupancy. Because Palmetto Home Advantage is non-bond/TBA, there is no first-time homebuyer requirement. Eligible loan products include FHA, VA, USDA-RD, and conventional (Fannie Mae HFA Preferred / Freddie Mac HFA Advantage). Available statewide to qualifying buyers with a 640+ FICO and household income up to $135,750. Источник финансирования: State и TBA.

Palmetto Home Advantage: долг списывается через 10 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Forgiven over 10 years of owner-occupancy. Unforgiven balance due on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy before 10 years. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Palmetto Home Advantage открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum representative FICO across all borrowers per SC Housing program guidelines. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved counseling agency or SC Housing-approved online provider (Framework, eHome America). Требование о месте жительства: Property must be located in South Carolina and serve as borrower's principal residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Owner-occupied principal residence anywhere in South Carolina. Household income at or below $135,750. 640 minimum representative FICO. Homebuyer education required for all conventional borrowers (and FHA when all borrowers are FTHB). No first-time homebuyer requirement (non-bond TBA program).

Palmetto Home Advantage ограничивает доход домохозяйства суммой $135,750. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Palmetto Home Advantage ограничивает цену покупки так: Conforming loan limit applies (no SC Housing-specific sales price cap on the non-bond TBA product). Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD и manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Palmetto Home Advantage в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Palmetto Home Advantage помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, South Carolina.

Заявки на Palmetto Home Advantage подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through SC Housing's Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.