Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.
USDA Section 502 Single Family Housing Direct Home Loans (South Carolina)
USDA Section 502 Single Family Housing Direct Home Loans (South Carolina) — это первая ипотека для покупателей жилья: South Carolina; администратор — USDA Rural Development.
Программа требует
- Жильё используется как основное место жительства
- Место жительства: Must be US citizen, permanent resident, or eligible noncitizen
- Applicants must demonstrate inability to obtain credit from other sources on reasonable terms. Cannot be suspended or debarred from federal programs. Payment assistance must be repaid (all or portion) when title transfers or borrower no longer occupies. Processing times vary by funding availability and demand. Contact SC USDA RD office for current waiting times. Applicants may use the USDA Self-Assessment Tool before applying at eligibility.sc.egov.usda.gov. Current rate effective May 1, 2026: 5.00% (check rd.usda.gov for updates).
- Жильё в штате South Carolina
Что не покрывается
- Сборные (заводские) дома
- Домохозяйства с доходом выше 80% от медианного дохода по району
Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.
Предел дохода
80% от медианного дохода по району, где находится жильё
HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.
Где она действует
Жильё: South CarolinaЖильё в South Carolina и то, которое принимает эта программа
- 64.5% на одну семьюдома на одну семью
- 3.7% таунхаусытаунхаусы
- 4.5% 2–4 квартиры2–4 квартиры
- 12.9% 5+ квартиркондоминиумы и многоквартирные дома (5+ квартир)
- 14.4% мобильные и прочеемобильные дома и прочее
Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.
$259,000
Медианная стоимость жилья: South Carolina
32.8%
построено до 1980 года
Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.
Как подать заявку
Как подать заявкуДва шага, в таком порядке
Свяжитесь с USDA Rural Development, чтобы зарезервировать средства
Средства резервируются у поставщика и предоставляются при их наличии.
Работайте с кредитором, который ведёт эту программу
Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Вопросы об этой программе
Что такое USDA Section 502 Single Family Housing Direct Home Loans (South Carolina)?
USDA Section 502 Single Family Housing Direct Home Loans (South Carolina) — это первая ипотека для покупателей жилья: South Carolina; администратор — USDA Rural Development. USDA Rural Development's Section 502 Direct Loan Program provides low- and very-low-income rural homebuyers with a subsidized fixed-rate mortgage and payment assistance that can reduce the effective interest rate to as low as 1%. No down payment is typically required. The program assists applicants who cannot obtain credit elsewhere. As of May 1, 2026, the base interest rate is 5.00%. Payment assistance reduces actual payment based on adjusted family income. Property must be in USDA-eligible rural area in South Carolina. No down payment typically required. Interest rate as low as 1% with payment subsidy. 33-38 year loan term. Available year-round. No pre-payment penalty. Funds can also be used to build or renovate. Источник финансирования: USDA Rural Development federal appropriations.
Нужно ли её возвращать?
USDA Section 502 Single Family Housing Direct Home Loans (South Carolina) — это первая ипотека; возврат идёт на условиях, установленных USDA Rural Development. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.
Кто может участвовать?
USDA Section 502 Single Family Housing Direct Home Loans (South Carolina) открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Требование о месте жительства: Must be US citizen, permanent resident, or eligible noncitizen. Applicants must demonstrate inability to obtain credit from other sources on reasonable terms. Cannot be suspended or debarred from federal programs. Payment assistance must be repaid (all or portion) when title transfers or borrower no longer occupies. Processing times vary by funding availability and demand. Contact SC USDA RD office for current waiting times. Applicants may use the USDA Self-Assessment Tool before applying at eligibility.sc.egov.usda.gov. Current rate effective May 1, 2026: 5.00% (check rd.usda.gov for updates).
Каковы пределы дохода?
USDA Section 502 Single Family Housing Direct Home Loans (South Carolina) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Adjusted income must be at or below the low-income limit for the area (generally 80% AMI for low-income; very-low-income = 50% AMI). Payment subsidy further reduces payments. Specific SC county limits at rd.usda.gov/sites/default/files/RD-DirectLimitMap.pdf. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.
Для какого жилья её можно использовать?
USDA Section 502 Single Family Housing Direct Home Loans (South Carolina) ограничивает цену покупки так: Cannot exceed applicable USDA area loan limit (varies by county in SC). Допустимые виды жилья: Single Family. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.
Где она действует?
USDA Section 502 Single Family Housing Direct Home Loans (South Carolina) помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата South Carolina. Программа направлена на определённые районы: USDA-designated rural areas in South Carolina (verify at https://eligibility.sc.egov.usda.gov/eligibility/welcomeAction.do).
Как подать заявку?
Заявки на USDA Section 502 Single Family Housing Direct Home Loans (South Carolina) подаются через USDA Rural Development; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Также для покупателей жилья: South CarolinaДругие программы для покупателей жилья: South Carolina
- SC Housing Made It Home! ProgramДо $25,000
- FHLBank Atlanta Community Partners ProductДо $20,000
- FHLBank Atlanta First-time Homebuyer Product (FHP)До $17,500
Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.
Все программы для South Carolina: 73Условия программы устанавливает USDA Rural Development, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.