Austin Habitat New Home Construction Program

Austin Habitat New Home Construction Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Austin, Texas. Austin Habitat for Humanity 30-year zero-interest first mortgage on a newly constructed Habitat home in Austin or Travis County. Sweat equity (300 hours/adult) required. 30-80% MFI; 620 FICO; mandatory homebuyer education. Max sale price approximately $260,000. Austin Habitat for Humanity New Home Construction Program offers qualified low-to-moderate income families the opportunity to purchase a newly constructed home in Austin or Travis County at below-market price with a 30-year zero-interest amortizing first mortgage held by Austin Habitat. Sweat equity required (300 hours per adult applicant). Maximum home sale price approximately $260,000 (Habitat-built single-family). The implicit subsidy from below-market pricing combined with 0% interest functions as a substantial DPA. Mandatory homebuyer education and financial fitness program required. Источник финансирования: Private.

Austin Habitat New Home Construction Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: 30-year amortizing first mortgage at 0% interest. Sale, transfer, refinance, or vacating triggers Habitat's right of first refusal and shared-equity recapture provisions. Помощь регистрируется как залог в очереди: 1st Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Austin Habitat New Home Construction Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Exceptions for displaced homemakers, veterans, and individuals fleeing domestic violence. О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO; bankruptcy must be discharged 2+ years; no recent collections. Обязателен курс для покупателей жилья, через Austin Habitat for Humanity homebuyer education program (mandatory). HUD-approved counseling available through Frameworks CDC, Foundation Communities, and other Austin-area providers. Требование о месте жительства: Property must be a Habitat-built home in Austin or Travis County, occupied by buyer as primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or lawful permanent resident. Applicant must demonstrate need for affordable housing (current housing inadequate, unaffordable, or unsafe). Income at 30-80% MFI for Austin MSA. Willingness to partner: 300 sweat-equity hours per adult applicant (construction site or qualifying volunteer alternative). Ability to pay: 28-43% housing DTI on Habitat's 0% first mortgage. 620 FICO minimum. Mandatory completion of homebuyer education. Property is a Habitat-built new home in Austin or Travis County. Buyer must occupy as primary residence; sale/transfer subject to Habitat right of first refusal and shared-equity recapture.

Austin Habitat New Home Construction Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. 30-80% MFI for Austin-Round Rock-Georgetown MSA per HUD; 1-person $68,500 / 4-person $97,800 / 8-person $129,100 (2025 limits). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Austin Habitat New Home Construction Program ограничивает цену покупки суммой $260,000. Допустимые виды жилья: Newly constructed single-family detached homes built by Austin Habitat for Humanity. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Austin Habitat New Home Construction Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Austin, Texas.

Заявки на Austin Habitat New Home Construction Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Apply directly to Austin Habitat through application cycles announced at austinhabitat.org. Selection committee reviews applications based on need, willingness to partner, and ability to pay. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.