First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG — это списываемый заём для покупателей жилья: Plano, Texas. City of Plano FTHB CDBG-tier: up to $10,000 forgivable second mortgage at 0% interest for first-time homebuyers in Plano city limits. 5-year affordability period. 80% AMI ceiling. Max purchase $418,000. 620 FICO (govt) / 700 FICO (conv). City of Plano's First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG tier provides up to $10,000 in down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing primary residences within Plano city limits. CDBG-funded. Structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with 5-year affordability period (prorata forgiveness). Pairs with FHA, VA, USDA, or conventional 30-year fixed first mortgage. 80% AMI ceiling. Maximum purchase price $418,000. Источник финансирования: Federal.

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Deferred 0% second mortgage forgiven prorata over 5 years (20% per year). If property is sold, refinanced (cash-out), transferred, or vacated as primary residence before 5-year anniversary, unforgiven balance becomes due in full. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Veteran exception per HUD rule. О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO for FHA/VA/USDA government loans; 700 minimum FICO for conventional loans. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved 8-hour homebuyer education required. Local providers include Frameworks CDC, TSAHC network, and other HUD-approved counseling agencies in Collin County and DFW MSA. Требование о месте жительства: Property must be located in the City of Plano city limits and occupied as primary residence throughout 5-year affordability period. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in the City of Plano city limits. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years; veteran exception). Household income at or below 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA. Mandatory 8-hour HUD-approved homebuyer education class. Minimum $1,000 borrower contribution. 620 FICO (govt loans) / 700 FICO (conventional) minimum. Property must be a single-family detached, condominium, or townhouse used as primary residence. 30-year fixed-rate first mortgage required.

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA per HUD; 1-person $61,800 / 4-person $88,300 / 8-person $116,500 (2025 limits). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG ограничивает цену покупки суммой $418,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Must be primary residence. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Plano, Texas.

Заявки на First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved by participating lender through City of Plano Community Services. Funds available on first-come, first-served basis subject to annual CDBG allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.