Down Payment & Closing Cost Loan Program

Down Payment & Closing Cost Loan Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Charlottesville, Virginia; администратор — Piedmont Housing Alliance. Piedmont Housing Alliance administers funds loaned for down payment and closing costs to first-time homebuyers in the Charlottesville region. Assistance is a deferred-payment subordinate loan with no required monthly payments; repayment is triggered only on sale, refinance, or moving out. Most funds come from outside sources, each with its own eligibility and terms. Households generally must be below 80% AMI, first-time buyers, 620+ credit, contribute at least 1% of their own money, and hold no more than 10% of purchase price in liquid assets. Achieve homeownership without saving a full down payment. No mandatory monthly payments. Repayment only on sale, refinance, or move-out. Some (Virginia HOME) funds are forgivable over time. Источник финансирования: Multiple: federal, state, local government, nonprofit/for-profit sources incl. Commonwealth of Virginia HOME funds; each source has its own guidelines.

Down Payment & Closing Cost Loan Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Due on sale, refinance of the first mortgage, or moving out; no required monthly payments. Voluntary payments allowed. Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (second/junior lien). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Down Payment & Closing Cost Loan Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time = not owned real estate in over 3 years. О кредитной истории программа сообщает: 620+ required (lender or PHA tri-merge soft-pull for $25). Обязателен курс для покупателей жилья, через Virginia Housing Homebuyer Class certificate of completion required. Assistance amount, min/max, forgiveness years, max DTI, household-size cap, and per-fund interest rates are not published (vary by fund source, awarded by need) and left blank rather than guessed. Liquid-asset cap = 10% of purchase price (not a fixed dollar). SPARC is a separate Virginia Housing 1.00% rate-reduction program PHA combines with local/state DPA funds. Confirmed active: page modified May 2026; 2026 AMI charts effective May 1, 2026.

Down Payment & Closing Cost Loan Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income generally below 80% AMI; three income-limit guidelines apply by fund source. 4-person 80% AMI for Charlottesville VA HUD FMR Area = $106,800 (eff. May 1, 2026). Different limits in Louisa County and other jurisdictions. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Down Payment & Closing Cost Loan Program можно использовать для: Single Family, Modular и Manufactured. Новостройки не допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Down Payment & Closing Cost Loan Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Charlottesville, Virginia.

Заявки на Down Payment & Closing Cost Loan Program подаются через Piedmont Housing Alliance; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come once a ratified contract and all documents are received; fund balances change daily and assistance is not guaranteed until reserved. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.