Fairfax County Down Payment Loan

Fairfax County Down Payment Loan — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: округ Fairfax, Virginia; администратор — Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA). The Fairfax County Down Payment Loan is a 0% interest, deferred-payment loan of up to $50,000 administered by the FCRHA through HCD, designed to help first-time homebuyers at or below 80% AMI purchase a home in Fairfax County. The loan must be paired with a Virginia Housing first mortgage and includes a shared equity repayment component: upon payoff the borrower repays principal plus an equity share. Distinct from the Fairfax County ADU/WDU resale program; cannot be used to purchase ADU or WDU units. Funds are limited and first-come, first-served. 0% interest deferred second mortgage. Up to $50,000 in down payment assistance. No monthly payments. Subordinate/last lien position. Stackable with other grants and loans. May reduce first mortgage principal, pay closing costs/points, or buy out PMI.

Fairfax County Down Payment Loan предоставляет до $50,000 помощи. Программу можно сочетать с: Other loans or grants (loan takes last position); Virginia Housing programs including DPA grant. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA).

Fairfax County Down Payment Loan — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA). Возврат требуется в случае: Sale, transfer, cash-out refinance, or cessation of primary residence; may be paid off at any time. No monthly payments. Cash-out refinances not allowed; rate-and-term refinance of senior loan permitted. Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (last position; deed of trust recorded against property). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Fairfax County Down Payment Loan открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: All household members must not have had any ownership interest in a home in the last three years. Обязателен курс для покупателей жилья, через Virginia Housing Orientation (in-person or self-guided virtual) required; HUD-certified Housing Counselor one-on-one session required before closing. Требование о месте жительства: Must purchase property in Fairfax County. Applicant may live or work in Fairfax County. Гражданство или иммиграционный статус: Must be a US Citizen or Permanent Resident of the United States (per application declarations). Pilot program; funds limited, first-come first-served. Applicant cannot be under contract when applying. Pre-approval valid 4 months (2-month extension with ratified contract). Cash-out refinances prohibited. Cannot be used for ADU/WDU. assistance_type set to shared_appreciation to reflect the equity-share obligation. No published minimum credit score or DTI; Virginia Housing mortgage standards apply. Distinct from Fairfax County Homeownership Program (ADU/WDU resale).

Fairfax County Down Payment Loan ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. 2026 HUD 80% AMI limits by household size: 1-person $91,750; 4-person $131,100; 8-person $173,050. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Fairfax County Down Payment Loan можно использовать для: Single Family, Condo и Townhouse. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Fairfax County Down Payment Loan помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Fairfax, Virginia.

Заявки на Fairfax County Down Payment Loan подаются через Fairfax County Department of Housing and Community Development (HCD) / Fairfax County Redevelopment and Housing Authority (FCRHA); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.