Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) — это списываемый заём для покупателей жилья: Manassas, Virginia; администратор — CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope). CFH (Catholics for Housing, Inc., d/b/a Creating Foundations for Hope), a Manassas-based 501(c)(3), administers the Virginia DHCD HOMEownership Down Payment and Closing Cost Assistance (DPA) program in Northern Virginia. It provides down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers at or below 80% of area median income, structured as a forgivable second deed of trust with an affordability period scaled to the amount of assistance. Assistance cannot exceed 10% (15% in high-cost areas) of the sale price, and buyers must contribute at least 1% and complete HUD-certified homebuyer education and CFH counseling. Down payment & closing cost assistance (up to 10%, or 15% in high-cost areas, of sale price). Forgivable second deed of trust. Homeownership counseling. HUD-certified homebuyer education. Источник финансирования: Virginia DHCD HOME Investment Partnerships funds (federal).

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) предоставляет до $40,000 помощи. Уровни помощи: Affordability period tiers by assistance amount: <=$14,999 (5 yrs), $15,000-$40,000 (10 yrs), >$40,000 (15 yrs). Взнос покупателя жилья: Buyer down payment must equal at least 1% of the property cost; earnest money deposit of 1% of sales price, not less than $1,000. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope).

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) — списываемый заём: остаток списывается, когда выполнены условия программы. Возврат требуется в случае: Funds are recaptured if, during the affordability period, the property is refinanced, sold, the forgivable second trust is assumed, the property ceases to be the principal residence, the property is leased/rented, the property is renovated to reduce bedrooms, or covenants are breached. Помощь регистрируется как залог в очереди: Second. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Counts as first-time if no ownership interest in real estate in the last 3 years. О кредитной истории программа сообщает: No published numeric minimum; must meet mortgage/lender requirements. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-certified Homebuyer Education Class (e.g., Virginia Housing homeownership class) plus CFH homeownership counseling. Требование о месте жительства: Property must be in CFH's Northern Virginia service area. Forgivable second deed of trust with affordability period scaled to assistance amount (5/10/15 years). Max 95% LTV; first mortgage must be fixed-rate 30/35/38-yr USDA/Virginia Housing/FHA/VA/Habitat/conventional. Requires signed purchase offer (turn-key property), home inspection, FHA appraisal, 1% buyer down payment, 1%/min $1,000 earnest money, HUD-certified education, CFH counseling. No special-population targeting.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. HOME Program Income Limits (NoVA), as of May 2026, by household size: 1 $74,800; 2 $85,450; 3 $96,150; 4 $106,800; 5 $115,350; 6 $123,900; 7 $132,450; 8 $141,000. (Program guidelines page also shows a separate lower CFH NoVA DPA eligibility table: 1 $68,500; 2 $78,250; 3 $88,050; 4 $97,800; 5 $105,650; 6 $113,450; 7 $121,300.). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) ограничивает цену покупки так: Cash assets cannot exceed 10% of the sales price; subject to DHCD HOME sales price limits. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo, Townhouse, Manufactured и 2-4 Unit. Сборные (заводские) дома допускаются.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Manassas, Virginia.

Заявки на Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) подаются через CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application package submitted to CFH; processed on receipt subject to funding availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.