Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program

Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Woodbridge, Virginia; администратор — Prince William County Office of Housing and Community Development. Prince William County's FTHB Program provides down payment and closing cost assistance to low- and moderate-income first-time buyers who live or work in the Prince William Area (the county and the cities of Manassas and Manassas Park). Assistance is a 30-year deferred second-trust loan with shared market appreciation, funded by federal HOME dollars. Buyers complete three financial education/counseling sessions and contribute at least 1% of their own funds. Down payment & closing cost assistance. 0% interest, no monthly payments. 30-year deferred. Available to buyers who work (not just live) in the area. Источник финансирования: Federal HOME Investment Partnerships allocation.

Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Due and payable if property no longer principal residence, sold, transferred, or first loan refinanced to remove equity; includes shared market appreciation. Помощь регистрируется как залог в очереди: Second (subordinate) lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: No residential ownership interest anywhere in last 3 years. О кредитной истории программа сообщает: Min middle score 640; no outstanding judgments/collections (medical must be paid); no late payments in last 12 months. Обязателен курс для покупателей жилья, через Virginia Cooperative Extension (Smart Money Management + HUD-certified counseling) plus Virginia Housing Home Ownership Seminar. Требование о месте жительства: Must live or work in the Prince William Area (PWC, City of Manassas, or City of Manassas Park); property within that area. Гражданство или иммиграционный статус: All occupants U.S. citizens or qualified persons with valid USCIS documents. No payday/title loans or negative deposit balances in last 6 months; min 2 yrs since bankruptcy discharge; extra restrictions after prior foreclosure/deed-in-lieu/short sale. Applications only during open, funded periods.

Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Combined gross household income at/below 80% AMI (Washington-Arlington-Alexandria HUD area) by household size. 4-person 80% = $106,800 (eff 6/1/2026); 1-person $74,800 to 8-person $141,000. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program ограничивает цену покупки суммой $399,000.

Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Woodbridge, Virginia.

Заявки на Prince William County First-Time Homebuyer (FTHB) Program подаются через Prince William County Office of Housing and Community Development; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served during open application periods (Neighborly portal); waitlist when funds depleted. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.