Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.
HomeChoice Downpayment Assistance
HomeChoice Downpayment Assistance — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Washington.
Программа требует
- Покупка жилья впервые — с исключениями: First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years); waived in IRS-designated target areas if using House Key Opportunity
- Жильё используется как основное место жительства
- Кредитная история: 620 minimum FICO
- Пройденный курс для покупателей жилья, через WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar plus a HomeChoice-specific disability supplement provided by WSHFC
- Место жительства: Property must be in Washington and occupied as primary residence
- Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines
- Borrower or a household member must have a documented disability (as defined under the Americans with Disabilities Act / Fair Housing Act). Disability documentation required (e.g., Social Security Disability award letter, physician statement, or other acceptable proof per WSHFC). First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years). Income at or below 80% AMI for the property's county. Must complete WSHFC Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar AND HomeChoice supplemental education. Must use Home Advantage or House Key Opportunity first mortgage.
- Жильё в штате Washington
Что не покрывается
- Домохозяйства с доходом выше 80% от медианного дохода по району
Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.
Предел дохода
80% от медианного дохода по району, где находится жильё
HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.
Где она действует
Жильё: WashingtonЖильё в Washington и то, которое принимает эта программа
- 61.9% на одну семьюдома на одну семью
- 4.4% таунхаусытаунхаусы
- 5.8% 2–4 квартиры2–4 квартиры
- 22.2% 5+ квартиркондоминиумы и многоквартирные дома (5+ квартир)
- 5.8% мобильные и прочеемобильные дома и прочее
Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.
$564,600
Медианная стоимость жилья: Washington
43.4%
построено до 1980 года
Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.
Как подать заявку
Как подать заявкуТри шага, в таком порядке
Пройдите курс для покупателей жилья
Требуется программой, через WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar plus a HomeChoice-specific disability supplement provided by WSHFC.
Свяжитесь с агентство, которое ведёт программу, чтобы зарезервировать средства
Средства резервируются через Lender reserves via WSHFC online lender portal alongside first mortgage reservation и предоставляются при их наличии.
Работайте с кредитором, который ведёт эту программу
Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Вопросы об этой программе
Что такое HomeChoice Downpayment Assistance?
HomeChoice Downpayment Assistance — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Washington. HomeChoice Downpayment Assistance is WSHFC's disability-focused DPA program, providing up to $15,000 at 1% simple interest, deferred, to first-time homebuyers who themselves have a disability or who have a household member with a disability. It is one of WSHFC's longest-running specialty DPA programs. Up to $15,000 in down payment assistance for first-time homebuyers with a disability or with a disabled household member. Structured as a 1% simple interest deferred-payment second mortgage with no monthly payments. principal and accrued interest due at sale, refinance, transfer, or end of first mortgage. Must be paired with a WSHFC Home Advantage or House Key Opportunity first mortgage. Income limits at 80% AMI by county (approximately $122,100-$157,100). Designed to support disability-inclusive homeownership statewide. Источник финансирования: WSHFC HomeChoice program funds (Federal Home Loan Bank and other partner contributions).
Нужно ли её возвращать?
HomeChoice Downpayment Assistance — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Due at sale, refinance, transfer of title, end of first mortgage term, or when property is no longer borrower's primary residence. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.
Кто может участвовать?
HomeChoice Downpayment Assistance открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years); waived in IRS-designated target areas if using House Key Opportunity. О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO. Обязателен курс для покупателей жилья, через WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar plus a HomeChoice-specific disability supplement provided by WSHFC. Требование о месте жительства: Property must be in Washington and occupied as primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Borrower or a household member must have a documented disability (as defined under the Americans with Disabilities Act / Fair Housing Act). Disability documentation required (e.g., Social Security Disability award letter, physician statement, or other acceptable proof per WSHFC). First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years). Income at or below 80% AMI for the property's county. Must complete WSHFC Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar AND HomeChoice supplemental education. Must use Home Advantage or House Key Opportunity first mortgage.
Каковы пределы дохода?
HomeChoice Downpayment Assistance ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Income at or below 80% AMI for the property's county; range approximately $122,100 to $157,100 depending on county and household size. See https://www.wshfc.org/buyers/income.htm. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.
Для какого жилья её можно использовать?
HomeChoice Downpayment Assistance ограничивает цену покупки так: Subject to first-mortgage program sales price limits (Home Advantage has no cap beyond agency limits; House Key Opportunity has IRS bond price caps). Допустимые виды жилья: Single-family detached, townhomes, condos (agency-approved), PUDs и manufactured housing per agency guidelines. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.
Есть ли условия для отдельных групп?
HomeChoice Downpayment Assistance в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии, переживших супругов, покупателей жилья из числа американских индейцев и коренных жителей Аляски, педагогов, сотрудников правоохранительных органов, пожарных, медицинских работников и покупателей жилья с инвалидностью. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.
Где она действует?
HomeChoice Downpayment Assistance помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Washington.
Как подать заявку?
Заявки на HomeChoice Downpayment Assistance подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Lender reserves via WSHFC online lender portal alongside first mortgage reservation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Также для покупателей жилья: WashingtonДругие программы для покупателей жилья: Washington
- Opportunity Downpayment AssistanceДо $15,000
- Covenant Down Payment AssistanceОтсроченный
- Home Advantage Downpayment AssistanceОтсроченный
Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.
Все программы для Washington: 71Условия программы устанавливает агентство, которое ведёт программу, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.