HomeSight WA State Loan

HomeSight WA State Loan — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Washington. HomeSight WA State Loan is the statewide HTF-funded purchase-assistance product administered by HomeSight, with deferred-payment terms tailored to lower-income buyers across Washington. Statewide deferred-payment second-mortgage purchase assistance funded through WA State Department of Commerce Housing Trust Fund, available to lower-income first-time homebuyers (typically up to 80% AMI) anywhere in Washington. Up to ~$60,000 (loan amount need-based). Источник финансирования: WA State Department of Commerce Housing Trust Fund (HTF) administered by HomeSight.

HomeSight WA State Loan — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, cash-out refi, end of term, loss of owner-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

HomeSight WA State Loan открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Displaced homemakers, single parents, disaster-displaced. О кредитной истории программа сообщает: Minimum middle FICO 620 (subject to first-mortgage overlays). Обязателен курс для покупателей жилья, через HomeSight Homebuyer Education; HUD-approved agencies; eHomeAmerica (hswa). Требование о месте жительства: Owner-occupied primary residence; property anywhere in Washington State. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified alien. First-time homebuyer (no ownership in past 3 years); owner-occupied primary residence; complete HomeSight homebuyer education + 1:1 counseling; minimum borrower contribution. Income generally ranges $47,250 (1-person low end) to $126,400 (8-person high end) depending on county AMI and tier.

HomeSight WA State Loan ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. WA State HTF income limits typically 80% HUD AMI by county; statewide range approximately $47,250-$126,400 across counties and household sizes. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

HomeSight WA State Loan ограничивает цену покупки так: Subject to WA State HTF program guidelines and first-mortgage product limits. Допустимые виды жилья: SFR, townhome, warrantable condo, 2-4 unit owner-occupied. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

HomeSight WA State Loan в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии, переживших супругов, покупателей жилья из числа американских индейцев и коренных жителей Аляски, педагогов, сотрудников правоохранительных органов, пожарных, медицинских работников и покупателей жилья с инвалидностью. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

HomeSight WA State Loan помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата Washington.

Заявки на HomeSight WA State Loan подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через HomeSight Homebuyer Portal; first-come, first-served subject to HTF allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.