City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program

Ang City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Phoenix, Arizona, na pinangangasiwaan ng City of Phoenix Housing Department. The Section 32 Public Housing Homeownership Program lets eligible first-time buyers at or below 80% AMI purchase former City of Phoenix public housing units at a 20% discount off appraised value, structured as a 10-year, zero-interest, no-payment City Investment Loan that forgives at 20%/year beginning year 6. Buyers must qualify for a conventional first mortgage and complete homeownership, financial fitness, and maintenance classes. 20% discount off appraised value via City Investment Loan. Zero-interest, no-payment loan for 10 years. Forgiveness from year 6 (20%/year). Possible additional DPA/closing-cost grants. One-year home warranty. Counseling support.

Pinapatawad ang City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program pagkalipas ng 10 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale, change in primary occupancy, or failure to maintain principal residence during the 10-year City Investment Loan term. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640+; below 640 may qualify after completing Financial Fitness classes. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng City of Phoenix Housing Dept certified counselors; HUD-approved housing counseling agencies. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen (HUD public housing rules apply). Applicant must be a public housing resident OR on the public housing waiting list. Favorable landlord recommendation and timely payment history required. HQS inspection required. Financial fitness classes if credit < 640. 75% of income must be earned. Distinct from Home in Five Advantage and CPLC Open Doors.

Nililimitahan ng City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income <= 80% AMI by household size; at least 75% of monthly income must be earned income. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Magagamit ang City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program para sa Single Family. Hindi kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program ang mga bibili ng bahay sa Phoenix, Arizona.

Dumadaan sa City of Phoenix Housing Department ang mga aplikasyon para sa City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.