hey prescott.
Tingnan kung saan ka maaaring maging kwalipikado

Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.

Programa ng countyTax credit

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

Ang Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ay isang mortgage credit certificate para sa mga bibili ng bahay sa Tucson, Arizona, na pinangangasiwaan ng Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson).

Huling na-verify Pinagmulan: Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson)
Tingnan kung bagay ito sa akin Opisyal na site ng programa ↗

Hinihingi ng programa

  • Unang beses na bibili ng bahay — may mga eksepsiyon: First-time buyer requirement is waived for qualified military veterans and for homes purchased in a designated Targeted Area.
  • Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
  • Paninirahan: Property must be located in Pima County.
  • (assistance_amount: Up to $2,000 annual federal tax credit) Applicant must apply for and gain MCC approval PRIOR to home closing. Must have a federal tax liability to use the credit (unused credit may be carried forward up to 3 years). One-time program fee of $1,000 (payment plans up to 6 months) plus $100 annual renewal fee beginning the year after purchase (pro-rated first year). Certificate must be reissued upon refinance. The 2025 program credit rate is 20%.
  • Bahay sa Pima County

Hindi nito sakop

  • Mga pagbiling lampas sa limit na $544,232 sa presyo
  • Mga sambahayang lampas sa 115% ng median na kita sa lugar
  • Mga bahay sa labas ng Pima County

Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.

Income limit

115% ng median na kita sa lugar ng Pima County

Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.

$99,800
Median na kita sa lugar, sambahayang may 4 na tao (HUD, 2026)
Mga income limit sa Arizona

Saan ito nalalapat

Mga bahay sa Pima County

  • 59.9% single-family
  • 7.4% townhouse
  • 4.9% 2–4 na unit
  • 17.9% 5+ na unit
  • 9.9% mobile at iba pa

Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.

$319,700

Median na halaga ng bahay sa Pima County

39.5%

itinayo bago ang 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon. Higit pa tungkol sa pagbili sa Pima County

Paano mag-apply

  1. Makipag-ugnayan sa Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson) para magreserba ng pondo

    Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application completed with a CIC staff member in person, by phone, or via online DocuSign portal prior to closing., at depende sa availability.

  2. Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa

    Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Mga tanong tungkol sa programang ito

Ano ang Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program?

Ang Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ay isang mortgage credit certificate para sa mga bibili ng bahay sa Tucson, Arizona, na pinangangasiwaan ng Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson). The Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) program gives qualifying first-time homebuyers in Pima County a federal income tax credit equal to a percentage of the annual mortgage interest paid, reducing their federal tax liability each year they own and occupy the home. The 2025 Pima IDA MCC offers a 20% credit (CIC's consumer materials reference up to a 40% / $2,000 maximum annual credit depending on program year). The program runs from June 25, 2025 through December 31, 2027 and is administered by Community Investment Corporation. MCCs cannot be combined with mortgage revenue bond or veteran bond loan programs. Ang pondo ay mula sa Federal mortgage credit certificate allocation administered by the Pima County Industrial Development Authority.

Magkano ang tulong na ibinibigay nito?

Nag-aalok ang Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ng tulong na hanggang $2,000. Maaaring isama ang programa sa Can be combined with PimaTucson Homebuyer's Solution DPA and HOME DPA; cannot combine with mortgage revenue bond/veteran bond loans. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Kailangan mo ba itong bayaran?

Ang Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ay isang tax credit at hindi loan, kaya walang babayaran. Kailangang bayaran kapag may Certificate is cancelled if the home is sold, rented, or ceases to be the primary residence; no repayment of credit otherwise. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Not applicable (tax credit, no lien). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Sino ang kwalipikado?

Bukas ang Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time buyer requirement is waived for qualified military veterans and for homes purchased in a designated Targeted Area. Requirement sa paninirahan: Property must be located in Pima County. (assistance_amount: Up to $2,000 annual federal tax credit) Applicant must apply for and gain MCC approval PRIOR to home closing. Must have a federal tax liability to use the credit (unused credit may be carried forward up to 3 years). One-time program fee of $1,000 (payment plans up to 6 months) plus $100 annual renewal fee beginning the year after purchase (pro-rated first year). Certificate must be reissued upon refinance. The 2025 program credit rate is 20%.

Ano ang mga income limit?

Nililimitahan ng Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ang kita ng sambahayan sa 115% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Income limits (115% of area median, Pima County) - Non-Targeted: 1-2 persons $101,100, 3+ persons $116,265. Targeted Areas: 1-2 persons $121,320, 3+ persons $141,540. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?

Nililimitahan ng Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ang presyo ng pagbili sa $544,232. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Manufactured housing, Condominium, Duplex, at Townhouse. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

May eligibility ba para sa mga partikular na grupo?

Binabanggit ng Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ang mga beterano sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Saan ito nalalapat?

Pinaglilingkuran ng Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ang mga bibili ng bahay sa Tucson, Arizona. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Targeted Areas are economically distressed census tracts in Pima County with higher income/purchase-price limits and a waived first-time-buyer requirement; map maintained by CIC.

Paano mag-apply?

Dumadaan sa Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson) ang mga aplikasyon para sa Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application completed with a CIC staff member in person, by phone, or via online DocuSign portal prior to closing. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.

Para rin sa mga bibili ng bahay sa Pima County

Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.

Lahat ng 77 programa para sa Pima County

Ang mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson) at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.