Sedona Employer Assisted Housing Program

Ang Sedona Employer Assisted Housing Program ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Sedona, Arizona. Employer Assisted Housing (EAH) program through which the City of Sedona helps its own eligible employees purchase a primary residence in the Verde Valley. The City contributes a 2.5:1 match (up to $25,000) of the employee's own contribution toward down payment and closing costs. Administered for the city by Housing Solutions of Northern Arizona alongside the broader Sedona Workforce Homeownership Assistance Program. Up to $25,000 in down payment / closing cost assistance for City of Sedona employees, structured as a 2.5:1 match of buyer's contribution (up to $10,000 of borrower funds matched with up to $25,000 of program funds). Funds may also be used for rate buy-downs (combined city programs offer up to $40,000 across program layers). Ang pondo ay mula sa Local Government at Employer Match.

Ipinagpaliban ang Sedona Employer Assisted Housing Program, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy at repaid via equity-share formula. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Sedona Employer Assisted Housing Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Mortgage-eligible based on credit and income (no published minimum score). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Housing Solutions of Northern Arizona. Requirement sa paninirahan: Must purchase home in the Verde Valley; must be employed by the City of Sedona within Sedona city limits. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen (per mortgage requirements). Buyer must be a current employee of the City of Sedona (the partnering employer). Employee must work at least 30 hours per week and the employer must verify the position cannot be performed remotely. Buyer must complete homebuyer counseling through Housing Solutions of Northern Arizona. City is repaid using an equity-share / shared-appreciation formula upon sale or transfer. Eligible properties may be located anywhere in the Verde Valley. Contact Housing Manager Shannon Boone (sboone@sedonaaz.gov, 928-203-5126) or HSNA's Angela Koder (928-214-7456). Partnering employer: City of Sedona.

Nililimitahan ng Sedona Employer Assisted Housing Program ang kita ng sambahayan sa 150% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 150% of Area Median Income for the Sedona/Yavapai region; example 4-person max approximately $161,850 (per LendSquawk seed/PDF data). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Sedona Employer Assisted Housing Program ang presyo ng pagbili: No published maximum purchase price. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhome, at Condominium. Kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Pinaglilingkuran ng Sedona Employer Assisted Housing Program ang mga bibili ng bahay sa Sedona, Arizona.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Sedona Employer Assisted Housing Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application via Housing Solutions of Northern Arizona (housingnaz.org/prepurchase). Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.