CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral

Ang CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Colorado. CHAC's Statewide 5 Year Deferral program is a 30-year second-mortgage DPA loan from a nonprofit CDFI. The borrower pays no principal or interest for the first 5 years (full deferral at 0% interest). After the 5-year deferral period, the loan amortizes at 5% interest over the remaining term (typically 25 years). The loan is for first-time homebuyers earning at or below 80% AMI by household size and county. Statewide DPA second mortgage of up to 6% of the lesser of sales price or appraised value, capped at $12,000 (range $5,000-$12,000). 5-year deferral at 0% interest, then 5% interest amortized over remaining term of the 30-year loan. Borrower minimum cash contribution of $1,000. Ang pondo ay mula sa Nonprofit, CDFI, HOME, at Federal.

Nag-aalok ang CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral ng tulong na hanggang $10,000. Hinihiling ng programa na mag-ambag ang mga bibili ng bahay ng $1,000 minimum borrower contribution (standard CHAC programs). Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may No payments for first 60 months. Beginning month 61, monthly principal-and-interest payments at 5% amortizing over remaining term. Full balance due at sale, refinance, transfer, or end of owner-occupancy. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years) with HUD HOME displaced-homemaker / single-parent exceptions. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Subject to underlying first-mortgage lender requirements (typically 620+); CHAC does not publish a standalone CHAC FICO floor. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng CHFA/CHAC-approved First Time Homebuyer education class required prior to application. Requirement sa paninirahan: Property must be located in Colorado and used as borrower's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified non-citizen per HUD HOME / CHAC program rules. First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years) with household income at or below 80% AMI for Colorado statewide. Must complete CHFA/CHAC-approved homebuyer education prior to submitting an application. Application submitted by first mortgage lender. Borrower minimum contribution of $1,000 from own funds. Property must be primary residence within Colorado.

Nililimitahan ng CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Per CHAC Statewide Program Income Limits effective April 7, 2025: 1 person $48,750 / 2 person $55,700 / 3 person $62,650 / 4 person $69,600 / 5 person $75,200 / 6 person $80,750 / 7 person $86,350 / 8 person $91,900. Higher-balance counties scale up to approximately $124,950 (8-person in highest AMI counties). Limits set at 80% HUD AMI by county and household size. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral ang presyo ng pagbili: Subject to underlying first-mortgage product purchase-price limits (FHA, VA, USDA, conventional); CHAC does not publish a separate standalone purchase-price cap. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable), 2-4 unit (per first-mortgage overlays), at Manufactured (real property, per product). Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Colorado.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application submitted by first-mortgage lender via CHAC's online portal after homebuyer education completion. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.