Thistle Communities Land Trust Homeownership Program

Ang Thistle Communities Land Trust Homeownership Program ay isang shared-appreciation loan para sa mga bibili ng bahay sa Boulder, Colorado. Thistle Communities operates a Community Land Trust in Boulder County providing permanently affordable homeownership. CLT retains land; buyer owns home. Includes mobile home park resident ownership. Solution Grants available for Thistle CLT buyers in Boulder city limits. Permanently affordable CLT homeownership in Boulder County. CLT land ownership dramatically reduces purchase price. resale-restricted for perpetual affordability. DPA for CLT and Permanently Affordable homes. mobile home park resident ownership included. Ang pondo ay mula sa Nonprofit, Local Government, at Private.

Ang Thistle Communities Land Trust Homeownership Program ay isang shared-appreciation loan at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng ang ahensyang nangangasiwa. Kailangang bayaran kapag may Sale at Transfer (shared appreciation formula at resale). Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong CLT ground lease. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Thistle Communities Land Trust Homeownership Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 620 minimum FICO. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved homebuyer education; Thistle counseling. Requirement sa paninirahan: State Resident. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. Citizen or Permanent Resident. Must purchase a Thistle CLT or Permanently Affordable home in Boulder County; 99-year ground lease; resale restrictions apply.

Nililimitahan ng Thistle Communities Land Trust Homeownership Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. At or below 80% AMI; Boulder County. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Thistle Communities Land Trust Homeownership Program ang presyo ng pagbili sa $600,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Condo, at Townhouse. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Thistle Communities Land Trust Homeownership Program ang mga bibili ng bahay sa Boulder, Colorado. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Boulder County (City of Boulder, Longmont, Erie, Lafayette).

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Thistle Communities Land Trust Homeownership Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-Come-First-Served. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.