CHFA HFA Advantage and HFA Preferred Loan Programs

Ang CHFA HFA Advantage and HFA Preferred Loan Programs ay isang unang mortgage para sa mga bibili ng bahay sa Connecticut, na pinangangasiwaan ng Connecticut Housing Finance Authority (CHFA). CHFA's HFA Advantage (Freddie Mac) and HFA Preferred (Fannie Mae) are below-market-rate conventional first mortgages popular with first-time homebuyers because they carry no upfront mortgage insurance and lower monthly mortgage insurance costs. CHFA Down Payment Assistance Program loans are available alongside them. No upfront mortgage insurance costs. Lower monthly mortgage insurance costs. CHFA below-market interest rate. CHFA DAP loans available. No origination fee. Ang pondo ay mula sa CHFA bond proceeds (Fannie Mae HFA Preferred / Freddie Mac HFA Advantage conventional products).

Ang CHFA HFA Advantage and HFA Preferred Loan Programs ay isang unang mortgage at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng Connecticut Housing Finance Authority (CHFA). Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong First. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang CHFA HFA Advantage and HFA Preferred Loan Programs sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Not required to be first-time homebuyer if purchasing in a Targeted Area; may not own any other property at time of closing. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Must meet Fannie Mae/Freddie Mac conventional credit underwriting standards. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Free CHFA Homebuyer Education class required prior to closing. Requirement sa paninirahan: Property must be in Connecticut and be borrower's primary residence. Apply through a CHFA-Participating Lender. Conventional (Fannie Mae/Freddie Mac) product. Verified active on CHFA Homebuyer Mortgage Interest Rates page, June 2026.

Nililimitahan ng CHFA HFA Advantage and HFA Preferred Loan Programs ang kita ng sambahayan sa $174,440. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng CHFA HFA Advantage and HFA Preferred Loan Programs ang presyo ng pagbili sa $750,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Townhouse, Condo, 2-4 Unit, at PUD. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng CHFA HFA Advantage and HFA Preferred Loan Programs ang mga bibili ng bahay kahit saan sa Connecticut. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Non-first-time buyers eligible if purchasing in a Targeted Area; 0.25% rate discount may apply.

Dumadaan sa Connecticut Housing Finance Authority (CHFA) ang mga aplikasyon para sa CHFA HFA Advantage and HFA Preferred Loan Programs, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved/locked by CHFA Participating Lender via CHFA LOS. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.