Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program

Ang Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program ay isang grant para sa mga bibili ng bahay sa Hamden, Connecticut, na pinangangasiwaan ng Town of Hamden, Office of Economic and Community Development. A Town of Hamden CDBG-funded grant that helps low- and moderate-income homebuyers purchase a home anywhere in Hamden. The grant covers up to 50% of the lender's required down payment, up to $15,000, and is not repaid if the buyer owner-occupies at least three years. Buyers must complete an 8-hour HUD-certified homebuyer education class, meet 80% AMI income limits, and finance with a fixed-rate FHA, VA, or conventional first mortgage. Grant of up to $15,000 (50% of required down payment). No repayment if owner-occupied 3+ years. Town-wide (not limited to target neighborhoods). Pre-approval valid up to 12 months. Ang pondo ay mula sa U.S. Department of Housing and Urban Development - Community Development Block Grant (CDBG).

Nag-aalok ang Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program ng tulong na hanggang $15,000. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Town of Hamden, Office of Economic and Community Development ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ang Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program ay isang grant, kaya hindi ito binabayaran. Kailangang bayaran kapag may Grant (no repayment) unless owner fails to owner-occupy for the minimum three (3) years. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Applicants must not have owned any residential property within 3 years prior to application. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng 8-hour HUD-certified homebuyer education within 1 year prior to applying (e.g., NHS of New Haven; HDF Stamford). Citizenship o katayuan sa imigrasyon: No corporation or commercial entity eligible. Distinct from the Town of Hamden target-area $5,000 interest-free First-Time Homeownership DPA loan. Contingent on continued HUD/CDBG funding. Taxes current; pre-1978 lead clearance; environmental review and licensed inspection required. Front-end DTI max 30% (35% case-by-case); back-end 45%.

Nililimitahan ng Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. At or below 80% AMI, New Haven-Meriden CT HUD Metro FMR Area (FY2025): 1p $63,700; 2p $72,800; 3p $81,900; 4p $90,950; 5p $98,250; 6p $105,550; 7p $112,800; 8p $120,100. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program ang presyo ng pagbili: Below HUD Section 221(d)(3) limits for Hamden, CT, or no more than 90% of area median purchase price, whichever is lower. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family, Condo, Townhouse, at 2-4 Unit. Kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Pinaglilingkuran ng Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program ang mga bibili ng bahay sa Hamden, Connecticut.

Dumadaan sa Town of Hamden, Office of Economic and Community Development ang mga aplikasyon para sa Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.