Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.
Peach Plus Loan Program (Standard)
Ang Peach Plus Loan Program (Standard) ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Georgia.
Hinihingi ng programa
- Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
- Tungkol sa credit: 640 minimum FICO; DTI per AUS
- Natapos na kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies
- Paninirahan: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence
- Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien
- Household income up to 150% AMI per Fannie Mae/Freddie Mac AMI Lookup Tools. Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Peach Plus FHA or VA first mortgage. HUD-approved homebuyer education required.
- Bahay sa Georgia
Hindi nito sakop
- Mga pagbiling lampas sa limit na $650,000 sa presyo
- Mga sambahayang lampas sa 150% ng median na kita sa lugar
Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.
Income limit
150% ng median na kita sa lugar kung nasaan ang bahay
Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.
Saan ito nalalapat
Mga bahay sa GeorgiaAng mga bahay sa Georgia, at ang mga tinatanggap ng programang ito
- 66.3% single-familysingle-family
- 4.4% townhousetownhouse
- 5.1% 2–4 na unit2–4 na unit
- 16.2% 5+ na unitmga gusali ng condo at apartment (5+ na unit)
- 7.9% mobile at iba pamobile home at iba pa
Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.
$303,300
Median na halaga ng bahay sa Georgia
31.5%
itinayo bago ang 1980
U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon.
Paano mag-apply
Paano mag-applyTatlong hakbang, sa ganitong pagkakasunod
Kumuha ng kurso sa homebuyer education
Hinihingi ng programa, sa pamamagitan ng DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies.
Makipag-ugnayan sa ang ahensyang nangangasiwa para magreserba ng pondo
Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved by Peach Plus Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation, at depende sa availability.
Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa
Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Mga tanong tungkol sa programang ito
Ano ang Peach Plus Loan Program (Standard)?
Ang Peach Plus Loan Program (Standard) ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Georgia. The Peach Plus Standard option is the open-to-all tier of DCA's Peach Plus Loan Program. Available since April 15, 2024, it provides a 0% interest deferred second mortgage of 3.5% of the purchase price up to $10,000, paired with a Peach Plus FHA or VA first mortgage. Income up to 150% AMI; not restricted to first-time homebuyers. Non-bond TBA execution - no IRS recapture. 0% interest deferred second mortgage of 3.5% of the purchase price up to a maximum of $10,000. Bundled with a Peach Plus FHA or VA 30-year fixed-rate first mortgage. DPA is non-amortizing, no monthly payment, due in full upon sale, transfer, refinance, payoff, or non-occupancy. Non-bond TBA execution. no IRS recapture. Ang pondo ay mula sa State at TBA.
Magkano ang tulong na ibinibigay nito?
Nagbibigay ang Peach Plus Loan Program (Standard) ng tulong na katumbas ng 3.5% ng presyo ng pagbili, ayon sa itinakda ng programa. Ambag ng bibili ng bahay: Per FHA/VA product minimums. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.
Kailangan mo ba itong bayaran?
Ipinagpaliban ang Peach Plus Loan Program (Standard), kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.
Sino ang kwalipikado?
Bukas ang Peach Plus Loan Program (Standard) sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO; DTI per AUS. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. Requirement sa paninirahan: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. Household income up to 150% AMI per Fannie Mae/Freddie Mac AMI Lookup Tools. Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Peach Plus FHA or VA first mortgage. HUD-approved homebuyer education required.
Ano ang mga income limit?
Nililimitahan ng Peach Plus Loan Program (Standard) ang kita ng sambahayan sa 150% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Up to 150% of Area Median Income per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by property census tract. Atlanta MSA AMI is approximately $112,400 (4-person 100%); 150% AMI threshold approaches $168,600 - $224,750 depending on property location. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.
Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?
Nililimitahan ng Peach Plus Loan Program (Standard) ang presyo ng pagbili sa $650,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, townhouse, condo (FHA/VA-approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA only), planned unit development. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.
Saan ito nalalapat?
Pinaglilingkuran ng Peach Plus Loan Program (Standard) ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Georgia.
Paano mag-apply?
Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Peach Plus Loan Program (Standard), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved by Peach Plus Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Para rin sa mga bibili ng bahay sa GeorgiaIba pang programang bukas sa mga bibili ng bahay sa Georgia
- HAVEN Pilot ProgramHanggang $15,000
- Georgia Dream Homeownership ProgramHanggang $10,000
- Georgia Dream Peach PlusHanggang $10,000
Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.
Lahat ng 78 programa para sa GeorgiaAng mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ang ahensyang nangangasiwa at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.