Down Payment Assistance Loan (DPAL) Program

Ang Down Payment Assistance Loan (DPAL) Program ay isang pangalawang loan na babayaran para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Hawaii. The DPAL Program from HHOC Mortgage provides an affordable alternative to private mortgage insurance for first-time homebuyers in Hawaii. It is a 30-year amortizing second mortgage of up to $125,000 paired with a 3%-minimum-down first mortgage originated by HHOC Mortgage. The DPAL second-mortgage rate is set at 4.5% or matches the first mortgage rate, whichever is lower. No PMI required. Open to households up to 130% AMI; minimum mid-FICO 700. Affordable alternative to private mortgage insurance: amortizing 30-year second mortgage of up to $125,000 paired with a 3% minimum down payment first mortgage from HHOC Mortgage. Interest rate is set at 4.5% or matches the first mortgage rate (whichever is lower). No mortgage insurance required. No prepayment penalty. Designed to help low- and moderate-income borrowers (up to 130% AMI) qualify for a home with only 3% down. Ang pondo ay mula sa Nonprofit, Foundation, at Private.

Nag-aalok ang Down Payment Assistance Loan (DPAL) Program ng tulong na hanggang $125,000. Ambag ng bibili ng bahay: Minimum 3% down payment from borrower. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ang Down Payment Assistance Loan (DPAL) Program ay isang pangalawang loan na babayaran at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng ang ahensyang nangangasiwa. Kailangang bayaran kapag may Monthly amortizing payments over 30 years at due at sale, payoff, refinance, or non-occupancy. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Down Payment Assistance Loan (DPAL) Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Mid-FICO of 700 minimum. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Hawaii HomeOwnership Center (HHOC) - approximately 9 hours of homebuyer education (live or online) plus one coaching session required. Requirement sa paninirahan: Property must be located in the State of Hawaii and used as borrower's primary residence; yearly occupancy affidavit required. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or U.S. permanent resident (per first-mortgage product overlays). First-time homebuyer (no ownership of primary residence in past 3 years). Mid-FICO of at least 700 required. Must complete HHOC homebuyer education (~9 hours) and a coaching session with the Hawaii HomeOwnership Center. HHOC Mortgage must originate a 3%-minimum-down first mortgage. Property must be primary residence; yearly occupancy affidavit required. If borrower puts no more than 5% down, purchase price cannot exceed $500,000.

Nililimitahan ng Down Payment Assistance Loan (DPAL) Program ang kita ng sambahayan sa 130% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income up to 130% of HUD Area Median Income (AMI) for the county where the property is located. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Down Payment Assistance Loan (DPAL) Program ang presyo ng pagbili: If borrower puts no more than 5% down, the home must not exceed program maximum of $500,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse - principal residence only. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Pinaglilingkuran ng Down Payment Assistance Loan (DPAL) Program ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Hawaii.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Down Payment Assistance Loan (DPAL) Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Funds reserved by HHOC Mortgage Loan Officer once borrower enters into a purchase contract. Funds may be limited; borrowers should communicate with HHOC Mortgage Loan Officer before submitting an offer. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.