Neighborhood Reinvest Down Payment Assistance

Ang Neighborhood Reinvest Down Payment Assistance ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Des Moines, Iowa. Neighborhood Reinvest DPA is NFC's targeted-neighborhood DPA — up to $10,000, 0% interest forgivable 2nd, 5-year forgiveness, for purchases in NFC-designated Reinvestment Areas. May layer with NFC rehab and grant-match for higher subsidy in target tracts. Neighborhood Reinvest DPA provides up to $10,000 in down-payment assistance as a 0% interest forgivable second mortgage for purchases in NFC-designated Neighborhood Reinvestment Areas (specific Des Moines and Polk County census tracts targeted for revitalization). Forgiven over 5 years. May be layered with NFC's grant-match and rehab funding for higher total subsidy in target neighborhoods. Pairs with NFC first mortgage. Ang pondo ay mula sa Local, CDFI, HOME, Bank Partners, at City of Des Moines.

Nag-aalok ang Neighborhood Reinvest Down Payment Assistance ng tulong na hanggang $15,000. Hinihiling ng programa na mag-ambag ang mga bibili ng bahay ng $1,000 minimum borrower contribution. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang Neighborhood Reinvest Down Payment Assistance, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may 30-year deferred loan, 0% interest, no monthly payments at repaid when the home is sold, is no longer the primary residence, or (in some instances) refinanced. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Neighborhood Reinvest Down Payment Assistance sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 640 minimum FICO. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng NFC-approved homebuyer education; required for all borrowers prior to closing. Requirement sa paninirahan: Property must be in an NFC lending area (Des Moines, West Des Moines, Windsor Heights, Urbandale, or Cedar Rapids; Polk and Linn Counties) and be an owner-occupied principal residence. First mortgage must be financed through NFC. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. Property MUST be located in an NFC-designated Neighborhood Reinvestment Area (verify with NFC at intake; map available on NFC website). Household income at or below ~$149,200. Minimum 640 FICO. Maximum 45% DTI. $1,000 minimum borrower contribution. Primary residence required. Homebuyer education required. 5-year forgiveness covenant.

Nililimitahan ng Neighborhood Reinvest Down Payment Assistance ang kita ng sambahayan sa 100% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household annual income at or below 100% of Area Median Income. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Neighborhood Reinvest Down Payment Assistance ang presyo ng pagbili: Per NFC underwriting; no published flat cap. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Neighborhood Reinvest Down Payment Assistance ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Neighborhood Reinvest Down Payment Assistance ang mga bibili ng bahay sa Des Moines, Iowa. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: NFC-designated Neighborhood Reinvestment Areas — specific Des Moines and Polk County census tracts identified for revitalization investment.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Neighborhood Reinvest Down Payment Assistance, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reservation through NFC origination process; tract eligibility verified at intake. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.