Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.
Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program
Ang Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Aurora, Illinois.
Hinihingi ng programa
- Unang beses na bibili ng bahay — may mga eksepsiyon: First-time homebuyer = no homeownership in prior 3 years; loss-of-prior-home exception per HUD definition.
- Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
- Tungkol sa credit: No published Aurora-specific minimum; first-mortgage product credit-score minimums apply
- Paninirahan: Property must be located within the corporate limits of the City of Aurora, IL, and serve as borrower's primary residence.
- Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules
- Applicant(s) must be a first-time homebuyer or have not owned a home for at least 3 years (or lost prior home due to qualifying circumstances). Household income must be at or below 80% HUD AMI for Chicago-Naperville-Elgin HMFA (Kane/DuPage/Will/Kendall county portion) - approximately $62,800 (1-person) to $118,450 (8-person) under 2025 HUD limits. Property must be a single-family home within Aurora city limits and serve as buyer's primary residence. Buyer must occupy property as principal residence for the 3-year forgiveness term; otherwise pro-rata repayment may be required. Pre-purchase HUD-approved homebuyer education required.
- Bahay na nasa loob ng hangganan ng lungsod ng Aurora
Hindi nito sakop
- Mga manufactured home
- Mga pagbiling lampas sa limit na $342,000 sa presyo
- Mga sambahayang lampas sa 80% ng median na kita sa lugar
- Mga bahay sa labas ng Aurora
Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.
Income limit
80% ng median na kita sa lugar ng Kane|DuPage|Will|Kendall County
Itinatakda ng HUD ang median na kita sa lugar bawat taon. Nagbabago ang limit ayon sa laki ng sambahayan, kaya mas mataas ang limit ng pamilyang may limang tao kaysa sa isang bibili ng bahay na mag-isa.
Saan ito nalalapat
Mga bahay sa AuroraAng mga bahay sa Aurora, at ang mga tinatanggap ng programang ito
- 58.7% single-familysingle-family
- 16.6% townhousetownhouse
- 8.7% 2–4 na unit2–4 na unit
- 15.7% 5+ na unitmga gusali ng condo at apartment (5+ na unit)
- 0.4% mobile at iba pamobile home at iba pa
Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.
$274,800
Median na halaga ng bahay sa Aurora
42.5%
itinayo bago ang 1980
U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon. Higit pa tungkol sa pagbili sa Aurora
Paano mag-apply
Paano mag-applyDalawang hakbang, sa ganitong pagkakasunod
Makipag-ugnayan sa ang ahensyang nangangasiwa para magreserba ng pondo
Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lender or buyer submits application via City of Aurora Community Development Division; awarded first-come, first-served subject to fund availability., at depende sa availability.
Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa
Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Mga tanong tungkol sa programang ito
Ano ang Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program?
Ang Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Aurora, Illinois. The Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program, administered by the City of Aurora Community Development Division, provides up to $5,000 of down payment and closing-cost assistance to income-eligible first-time homebuyers purchasing single-family homes within Aurora city limits. Funded through CDBG/HOME, the assistance is structured as a 3-year, 0%-interest, no-payment, fully-forgivable second mortgage that is satisfied after 3 years of continuous owner-occupancy. Up to $5,000 in down payment and closing-cost assistance, structured as a 3-year, 0%-interest, no-payment, fully-forgivable second-mortgage loan for income-eligible first-time homebuyers purchasing single-family homes within the City of Aurora. Awarded first-come, first-served subject to fund availability. Ang pondo ay mula sa Federal HOME, Federal CDBG, at Local Government.
Magkano ang tulong na ibinibigay nito?
Nag-aalok ang Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program ng tulong mula $3,000 hanggang $5,000. Ambag ng bibili ng bahay: Homebuyers must pay a minimum of $1,000 of their own funds toward the purchase. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.
Kailangan mo ba itong bayaran?
Pinapatawad ang Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program pagkalipas ng 3 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Loan fully forgiven after 3 years of continuous owner-occupancy. If property is sold, transferred, leased, rented, abandoned, or ceases to be principal residence within 3 years, borrower may be required to repay a portion of the original loan amount. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.
Sino ang kwalipikado?
Bukas ang Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer = no homeownership in prior 3 years; loss-of-prior-home exception per HUD definition. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: No published Aurora-specific minimum; first-mortgage product credit-score minimums apply. Requirement sa paninirahan: Property must be located within the corporate limits of the City of Aurora, IL, and serve as borrower's primary residence. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. Applicant(s) must be a first-time homebuyer or have not owned a home for at least 3 years (or lost prior home due to qualifying circumstances). Household income must be at or below 80% HUD AMI for Chicago-Naperville-Elgin HMFA (Kane/DuPage/Will/Kendall county portion) - approximately $62,800 (1-person) to $118,450 (8-person) under 2025 HUD limits. Property must be a single-family home within Aurora city limits and serve as buyer's primary residence. Buyer must occupy property as principal residence for the 3-year forgiveness term; otherwise pro-rata repayment may be required. Pre-purchase HUD-approved homebuyer education required.
Ano ang mga income limit?
Nililimitahan ng Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% HUD AMI for the Chicago-Naperville-Elgin HMFA. 2025 approximate range: $62,800 (1-person) to $118,450 (8-person). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.
Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?
Nililimitahan ng Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program ang presyo ng pagbili sa $342,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.
Saan ito nalalapat?
Pinaglilingkuran ng Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program ang mga bibili ng bahay sa Aurora, Illinois.
Paano mag-apply?
Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lender or buyer submits application via City of Aurora Community Development Division; awarded first-come, first-served subject to fund availability. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Para rin sa mga bibili ng bahay sa AuroraIba pang programang bukas sa mga bibili ng bahay sa Aurora
- The Neighbor Project Closing the Gap Homeownership GrantHanggang $3,000
- Kane County First-Time Homebuyer Deferred Loan Program (Kane-Elgin HOME Consortium)Hanggang $10,000
- FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) ProgramHanggang $10,000
Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.
Lahat ng 72 programa para sa AuroraAng mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ang ahensyang nangangasiwa at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.